인천지법 2019타경2669-1 삼원빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-24 · 경매접수
2. 19-01-25 · 경매개시결정
3. 19-04-15 · 배당요구종기
4. 20-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.34㎡ (6.8평)

건물면적

51.45㎡ (15.6평)

토지면적

22.34㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

5898만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

율목로30번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 삼원빌라 · 51.45㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 245-46 · 제2종일반주거지역 · 22.34㎡ (6.8평)

호

4층

당사자

채권자

소OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "율목동주민센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독주택, 근린생활시설, 근린공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건내 4층 401호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 8미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

245-46: 제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(재설정(2011.4.27))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>. 245-47: 제2종일반주거지역, 상대보호구역(재설정(2011.4.27))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 호별위치는 집합건축물대장 건축물현황도상 호별위치와 현황상의 호별위치가 상이하여, 집합건축물대장 건축물현황도상의 호별위치를 기준으로 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 245-46 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

계단으로 올라가서 정면에서 바라보면, 우측이 401호 좌측이 402호가 위치

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

노OO

임차인

주OO

채권자

소OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-18 · 인천광역시 중구 율목동 245-46 4층401호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 112.26㎡(2세대) 2층 113.10㎡(2세대) 3층 113.10㎡(2세대) 4층 113.10㎡(2세대) 철근콘크리트조 51.45㎡

주변

학군

• 274m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 306m · 인천반도체고등학교
• 404m · 송도중학교 · 중학교
• 426m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 541m · 인천여자상업고둥학교
• 586m · 창영초등학교 · 초등학교
• 590m · 광성고등학교 · 고등학교
• 593m · 신광초등학교 · 초등학교
• 595m · 영화초등학교 · 초등학교
• 634m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 635m · 송림초등학교 · 초등학교
• 687m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 174m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 199m · 율목오거리 · 인천e음12
• 216m · 율목오거리 · 인천e음11
• 219m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 228m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다