인천지법 2019타경2768-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-25 · 경매접수
2. 19-01-28 · 경매개시결정
3. 19-04-04 · 배당요구종기
4. 19-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.05㎡ (2.1평)

건물면적

59.53㎡ (18.0평)

토지면적

7.05㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

1491만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6164만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

청라라임로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 59.53㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 162-22 · 7.05㎡ (2.1평)

호

12층

당사자

채권자

흥OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천초은중교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건(사용승인일 : 2011.09.02.)내 9층 910호로서 - 외벽 : 대리석붙임, 페어글라스마감 등임. - 내벽 : 벽지마감 등으로 추정됨. - 창호 : 알루미늄샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형의 평지인 토지로서 오피스텔, 사무소, 금융업소, 제1,2종 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 남측 및 서측으로 노폭 약 20미터, 약 20미터 및 약 15미터의 포장 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 오피스텔인데, 집합건축물대장상 용도는 업무시설 (오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라동 162-22 청라에일린의뜰 9층910호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 12층 오피스텔 등

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

천OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

흥OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-19 · 인천광역시 서구 청라동 162-22 청라에일린의뜰 9층910호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 오피스텔.사무소.금융업소.제1.2종근린생활시설 지5층 1686.95㎡ 지4층 1788.66㎡ 지3층 1749.78㎡ 지2층 1682.58㎡ 지1층 1595.78㎡ 1층 1054.8㎡ 2층 1147.92㎡ 3층 1107.46㎡ 4층 1107.46㎡ 5층 1107.46㎡ 6층 1101.9㎡ 7층 1101.9㎡ 8층 1101.9㎡ 9층 1101.9㎡ 10층 1101.9㎡ 11층 1107.46㎡ 12층 1107.46㎡ 철근콘크리트구조 59.53 ㎡

주변

학군

• 458m · 초은중학교 · 중학교
• 512m · 초은고등학교 · 고등학교
• 516m · 초은초등학교 · 초등학교
• 605m · 인천청라중학교 · 중학교
• 940m · 도담초등학교 · 초등학교
• 967m · 인천청람초등학교
• 1026m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1067m · 청람중학교 · 중학교
• 1222m · Ivy Collegiate School
• 1384m · 루원중학교 · 중학교
• 1409m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1464m · 경명초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 청라1동행정복지센터 · 2-1, 591, 595, N80
• 230m · 청라초등학교 · M6458인천
• 238m · 엑슬루타워 · 202, 282, 44, 47, 595, 7, 70, 9300
• 269m · 힐데스하임 · 202, 282, 44, 47, 7, 70, 9300
• 280m · 린스트라우스정문 · 2-1, 591, 595, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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