인천지법 2019타경2959-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-28 · 경매접수
2. 19-02-13 · 경매개시결정
3. 19-04-22 · 배당요구종기
4. 19-09-05 · 1차 매각기일 · 최저가 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.35㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

주승로

건물 · 대지권

건물

55.35㎡ (16.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

51

호

5층

당사자

채권자

홍OO

채무자

홍OO

소유자

우OOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학익여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등 공동주택과 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 3층 306호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단지의 부정평의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 북측, 동측 및 남측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호(1) : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(저촉), 상대보호구역(2016-11-21) <교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(신기학익아파트지구주택재건축구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 토지 기호(2) : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로3류 (폭 8M 미만)(저촉), 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과- 1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(신기학익아파트지구주택재건축구역)<도시 및 주거환경 정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 토지 기호(3) : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M), 상대보호구역(2016-11-21) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계는 미상임. -. 본건의 대지권의 목적인 토지표시에서 3번토지의 경우 대지권의 비율이 등재되어 있지 아니하나, 대지권의 설정의 표시가 되어 있고 대지권 토지의 1번에서 분할된 토지 인바, 3번토지에 관해 대지권의 지분비율이 기재되어 있지 아니하나 대지권비율 산정에서 이를 포함하여 산정하였으니 경매업무 진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주승로 51, 8동 3층306호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 5층 아파트

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

간OOOOOO

근저당권자

숭OOOOOOOOOO

근저당권자

인OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

우OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

홍OO

채권자

홍OO

채무자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-05 · 인천광역시 미추홀구 주승로 51, 8동 3층306호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 442.87㎡ 2층 442.87㎡ 3층 442.87㎡ 4층 442.87㎡ 5층 442.87㎡ 지하실 230.21㎡ 깨스실 4.85㎡ 철근콩크리트조 55.35㎡

주변

학군

• 135m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 342m · 인주초등학교 · 초등학교
• 384m · 연학초등학교 · 초등학교
• 643m · 남부초등학교 · 초등학교
• 768m · 백학초등학교 · 초등학교
• 839m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1021m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1073m · 남인천중고등학교
• 1115m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1171m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1194m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1213m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 53m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 91m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 167m · 학익여자고등학교 · 516
• 226m · 신동아아파트8차 · 518, 520
• 242m · 신동아아파트 · 516, 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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