인천지법 2019타경3402-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-31 · 경매접수
2. 19-02-13 · 경매개시결정
3. 19-04-25 · 배당요구종기
4. 19-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.38㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

399만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

가석로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 31.38㎡ (9.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

406-1

호

4층

당사자

채권자

차OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 “가정3동 행정복지센터”북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 동유형의 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선 “가정중앙시장역” 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 4층 건물내 제3층 제301호로서 (사용승인일: 1993.09.11) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 일부 타일붙임 및 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실겸 주방, 화장실, 보일러실겸 베란다)으로 이용중임. (상세내역은 별지 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평단한 사다리형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자연경관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축허가 및 착공제한 지역으로 세부적인 내용은 건축과(560-4722) 문의하여 주시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 현장조사시 안방천장 및 거실천장 등에 누수로 인한 오염 등이 다수 발견되었으며 방수공사 등 건물에 대한 보수관리가 필요한 상태임. (별지 ‘사진용지’ 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가석로 406-1, 21동 3층301호 (가정동,대진빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 4층 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

동OOOOOOO OOOO

임차권자

차OO

채권자

차OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-05 · 인천광역시 서구 가석로 406-1, 21동 3층301호 (가정동,대진빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 144.72㎡ 2층 144.72㎡ 3층 144.72㎡ 4층 144.72㎡ 지층 79.80㎡ 철근콘크리트조 31.38㎡

주변

학군

• 620m · 가석초등학교 · 초등학교
• 702m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 747m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1062m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1079m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1083m · 가현중학교 · 중학교
• 1095m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1109m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1110m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1259m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1323m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1423m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 72m · 한신빌리지아파트 · 14
• 97m · 바로크아파트 · 14
• 179m · 루원시티2차리더스뷰아파트 · 86인천
• 210m · 가정3동성당 · 526, 592
• 226m · 한신빌리지(C) · 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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