인천지법 2019타경3426-1 검단힐스테이트4차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-01 · 경매접수
2. 19-02-08 · 경매개시결정
3. 19-05-03 · 배당요구종기
4. 19-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.08㎡ (24.8평)

건물면적

115.72㎡ (35.0평)

토지면적

82.08㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

2779만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4390만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 검단힐스테이트4차 · 115.72㎡ (35.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당하동 1090-1 · 82.08㎡ (24.8평)

호

15층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동에 소재하는 "독정역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 대규모아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어져 있는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제반 차량의 진 출입이 가능하며, 인근에 인천 지하철2호선 독정역과 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사 평지붕의 15층 건내의 11층 1103호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 : 하이샷시 창호임. [건물사용승인일 : 2012.02.24]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택 (아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급 배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장, 열병합에 의한 지역난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서 본건 아파트가 소재하는 단지의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물 단지내 도로를 통하여 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31), 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(200%이하),층수(15층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인),제1종지구단위계획구역(당하구획정리),소로2류(폭 8M-10M)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(접함),중로3류(폭12M-15M)(접함),상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1동건물의 표시상의 본건 소재지번중 1090-2,3,4,5는 2013.03.22. 1090-1에 합병되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1090-1 검단힐스테이트4차 406동 11층1103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 당하동 1090-1, 1090-2, 1090-3, 1090-4, 1090-5 검단힐스테이트4차아파트 406동 1103호

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

중OOOOO

임차인

박OO

임차인

신OO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

탁OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-28 · 인천광역시 서구 당하동 1090-1 검단힐스테이트4차 406동 11층1103호 · 철근콘크리트구조 경사 평지붕 15층 아파트 1층 438.6789㎡ 2층 431.8389㎡ 3층 547.8094㎡ 4층 547.8094㎡ 5층 547.8094㎡ 6층 547.8094㎡ 7층 547.8094㎡ 8층 547.8094㎡ 9층 547.8094㎡ 10층 547.8094㎡ 11층 547.8094㎡ 12층 547.8094㎡ 13층 547.8094㎡ 14층 547.8094㎡ 15층 547.8094㎡ 철근콘크리트구조 115.7167㎡

주변

학군

• 350m · 백석초등학교 · 초등학교
• 529m · 당하중학교 · 중학교
• 554m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 568m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 703m · 백석고등학교 · 고등학교
• 750m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 826m · 백석중학교 · 중학교
• 933m · 인천서희학교
• 1236m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1431m · 마전중학교 · 중학교

버스

• 46m · 당하탑스빌아파트 · 78인천
• 48m · 엘리지안타운 · 78인천
• 128m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 179m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
• 193m · 백석고가(하이마트) · 1, 17, 308, 310, 70, 71, 79, 87, 90, 93, 9701, 9902

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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