인천지법 2019타경3563-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-01 · 경매접수
2. 19-02-07 · 경매개시결정
3. 19-04-23 · 배당요구종기
4. 19-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.03㎡ (13.3평)

건물면적

83.37㎡ (25.2평)

토지면적

44.03㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

2289만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1405만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

하늘별빛로

건물 · 대지권

건물

83.37㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1887-2 · 44.03㎡ (13.3평)

호

31층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 중구 중산동 소재 "영종하늘도서관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 업무용빌딩 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층건 내 제14층 제1402호로서,<br> (사용승인일 : 2012.10.26)<br> 외벽 : 페인트 마감<br> 창호 : 하이새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 경유하여 진·출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역(2013-02-04)(영종하늘도시), 대로1류(폭 35M-40M)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역(2014-11-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "전입세대열람 내역"과 같이 해당 주소에 2세대가 존재하오니 경매진행시 참고바<br> 람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1887-2 영종힐스테이트 913동 14층1402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차인

성OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-06-12 · 인천광역시 중구 중산동 1887-2 영종힐스테이트 913동 14층1402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 공동주택(아파트) 1층 366.535㎡ 2층 342.572㎡ 3층 439.564㎡ 4층 439.564㎡ 5층 439.564㎡ 6층 439.564㎡ 7층 439.564㎡ 8층 439.564㎡ 9층 439.564㎡ 10층 439.564㎡ 11층 439.564㎡ 12층 439.564㎡ 13층 439.564㎡ 14층 439.564㎡ 15층 439.564㎡ 16층 439.564㎡ 17층 439.564㎡ 18층 439.564㎡ 19층 439.564㎡ 20층 346.608㎡ 21층 439.564㎡ 22층 439.564㎡ 23층 439.564㎡ 24층 439.564㎡ 25층 439.564㎡ 26층 439.564㎡ 27층 439.564㎡ 28층 439.564㎡ 29층 252.885㎡ 30층 252.885㎡ 31층 252.885㎡ 철근콘크리트구조 83.372㎡

주변

학군

• 457m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 878m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 969m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1038m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1128m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1281m · 학교(예정)
• 1354m · 인천별빛초등학교

버스

• 154m · 영종힐스테이트(904동) · 203, 205, 206, 인천e음13
• 191m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 영종5, 영종5-6
• 207m · e편한세상영종오션하임 · 203, 205, 206, 영종5-5, 인천e음13
• 217m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, M6462, 영종3, 영종5
• 264m · e편한세상영종오션하임 · 203, 205, 206, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다