인천지법 2019타경3648-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-07 · 경매접수
2. 19-02-20 · 경매개시결정
3. 19-04-29 · 배당요구종기
4. 25-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7816만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

241.05㎡ (72.9평)

토지면적

161.00㎡ (48.7평)

제시외면적

43.60

보증금

3781만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로438번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 241.05㎡ (72.9평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

주안동 300-2 · 일반상업지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석바위사거리" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구(2018-10-29), 개발행위허가제한지역(2015-09-30), 지구단위계획구역(2015-09-30)(미추E구역), 재정비촉진지구(2015-09-30)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석바위사거리" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구(2018-10-29), 개발행위허가제한지역(2015-09-30), 지구단위계획구역(2015-09-30)(미추E구역), 재정비촉진지구(2015-09-30)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 300-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로438번길 14 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 소재 지번에 2층 상가 및 주택

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

홍OO

임차인

송OO

임차인

유OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 25-02-05 · 인천광역시 미추홀구 주안동 300-2 · 대 161㎡
• 25-02-05 · 인천광역시 미추홀구 경인로438번길 14 · 연와조 스라브즙 2층 제2종근린생활시설 1층 107.8㎡ 2층 88.23㎡ 세멘블럭조 스라브즙 부속건물 1.42㎡

주변

학군

• 451m · 인천고등학교 · 고등학교
• 547m · 석암초등학교 · 초등학교
• 783m · 경원초등학교 · 초등학교
• 800m · 동인천중학교 · 중학교
• 801m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 834m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 860m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 958m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1217m · 성산효대학원대학교
• 1303m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1304m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1307m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 33, 63, 790A, 8, 800, 801, 8A, 9100
• 102m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 139m · 더샵아르테아파트 · 28-1, 3-2, 35, 38
• 198m · 주안4동행정복지센터 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 522, 63
• 214m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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