경매 · 다세대주택
인천지법 2019타경3693-1 로얄하이츠빌라
인천광역시 미추홀구 독정안길97번길 36, 나동 3층301호 (용현동,로얄하이츠빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 독정안길97번길 36, 나동 3층301호 (용현동,로얄하이츠빌라)
- 감정가
- 9600만
- 최저가
- 4704만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 55.24㎡ (16.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 282만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4704만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 55.24㎡ (16.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 470만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6343만
- 담당계
- 2계 · 032-860-1602(구내:1602)
- 도로명주소
- 독정안길97번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 로얄하이츠빌라 · 55.24㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 97
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 19-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "용정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택이 주를 이루는 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층 건물(사용승인일: 1996.04.22) 내 제3층 제301호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감 등으로 추정됨, 창호: 하이샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 경사지대에 위치한 세장형에 가까운 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 지적도상 맹지로서, 인접필지를 통하여 북측에 위치한 약 7미터 내외의 경사진 포장도로로 접근할 수 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계는 미상임. 2) 내부구조 및 설비, 관리상태 등은 점유자의 폐문·부재로 인하여 집합건축물대장과 탐문 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하였으므로 경매진행시 유의하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-12-18 | sd | 2019.12.23 도달 |
| 19-12-09 | sd | 2019.12.12 도달 |
| 19-12-02 | sd | 2019.12.05 도달 |
| 19-05-29 | sd | 2019.06.13 도달 |
| 19-04-16 | sd | 2019.04.29 이사불명 |
| 19-03-10 | sd | 2019.03.16 이사불명 |
| 19-02-25 | sd | 2019.03.05 폐문부재 |
| 19-02-11 | sd | 2019.02.14 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독정안길97번길 36, 나동 3층301호 (용현동,로얄하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2018.05.18 | ||||
| 이○○ | 전부 | 2018.5.18. | 2018.5.18.-20 20.5.18. | 27`000`000 | 2019.03.07 |
매각공고
- 19-11-15 · 인천광역시 미추홀구 독정안길97번길 36, 나동 3층301호 (용현동,로얄하이츠빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상 4층 다세대주택 1층 118.77㎡ 2층 118.77㎡ 3층 118.77㎡ 4층 118.77㎡ 지층 98.55㎡ 철근콘크리트조 55.24㎡
주변
학군
- 312m · 용정초등학교 · 초등학교
- 464m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 586m · 인천남중학교 · 중학교
- 830m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 897m · 나빌레관 · 대학교
- 983m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 1068m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 1081m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1085m · 인하대학교 · 대학교
- 1097m · 선인고등학교 · 고등학교
- 1109m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 1137m · 인화여자고등학교 · 고등학교
버스
- 66m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
- 84m · 용현시장 · 28-1, 506
- 291m · 장천사거리 · 28-1
- 335m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
- 361m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
- 624건 모두 보기