인천지법 2019타경3938-1 연성프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-11 · 경매접수
2. 19-02-19 · 경매개시결정
3. 19-02-19 · 배당요구종기
4. 19-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 6727만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

997.76㎡ (301.8평)

토지면적

1108.10㎡ (335.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9672만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 연성프라자 · 997.76㎡ (301.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

항동7가 7-38

호

3층

당사자

채권자

손OO

채무자

이남형 외 1명

소유자

이남형 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "라이프쇼핑센타" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 각종 근린생활시설 및 사무소 등이 혼재하는 상업지역으로 주위환경은 무난한 편임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접토지 및 도로와 대체로 동고평탄하며,현황 근린생활시설 건물의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서북측으로 도로폭 약35m의 대로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역(2019-02-07)(도시관리계획 결정 입안 중), 지구단위계획구역(항동1-2구역),도로(접함),과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16),중점경관관리구역(2017-12-11).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "라이프쇼핑센타" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 각종 근린생활시설 및 사무소 등이 혼재하는 상업지역으로 주위환경은 무난한 편임

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,대중교통사정은 무난한 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접토지 및 도로와 대체로 동고평탄하며,현황 근린생활시설 건물의 부지로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서북측으로 도로폭 약35m의 대로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역(2019-02-07)(도시관리계획 결정 입안 중), 지구단위계획구역(항동1-2구역),도로(접함),과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16),중점경관관리구역(2017-12-11).

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 항동7가 58-38 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 연안부두로 37 (항동7가,연성프라자) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

중OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

연OOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

연OOOOO OOOO

임차인

인OOOOOOOO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

한OOOOOOO OOOOO

전세권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

손OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-04 · 인천광역시 중구 항동7가 58-38 · 대 1108.1㎡
• 19-11-04 · 인천광역시 중구 연안부두로 37 (항동7가,연성프라자) · 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 근린생활시설 1층 345.7㎡ 2층 325.92㎡ 3층 326.14㎡

주변

학군

• 504m · 인천연안초등학교 · 초등학교
• 511m · 연안초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 연안여객터미널입구 · 14, 24, 36
• 79m · 라이프쇼핑앞 · 12, 14, 23, 24, 36
• 113m · 인천종합수산물센터 · 12, 23
• 193m · 인천수산물센터 · 12, 14, 23, 36
• 266m · 연안동행정복지센터(인천종합어시장) · 1111, 12, 16-1, 23, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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