인천지법 2019타경4191-1 인천검단힐스테이트2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-12 · 경매접수
2. 19-02-13 · 경매개시결정
3. 19-04-29 · 배당요구종기
4. 23-10-25 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.16㎡ (37.3평)

제시외면적

없음

보증금

4040만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 27만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로92번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 인천검단힐스테이트2차 · 123.16㎡ (37.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마전동 997-1 · 제3종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "완정초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위로는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천2호선 "마전역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층건 중 11층 1102호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창 호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[방4, 거실, 주방, 욕실2, 현관 드레스룸 등]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 25m 내외, 북서측으로 노폭 14m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-05-27)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-27)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>. ■ 일련번호 2) 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-05-27)(접합), 도시철도, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>. ■ 일련번호 3) 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-05-27)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-27)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 997-1 인천검단힐스테이트2차 208동 11층1102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 마전동 997-1, 997-7, 997-2 인천검단힐스테이트2차 208동 1102호

부동산표시목록

가압류권자

검OOOOOOO

가압류권자

조OO

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

배당요구권자

조OO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-25 · 인천광역시 서구 마전동 997-1 인천검단힐스테이트2차 208동 11층1102호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 1층 309.664㎡ 2층 301.414㎡ 3층 301.414㎡ 4층 301.414㎡ 5층 301.414㎡ 6층 301.414㎡ 7층 301.414㎡ 8층 301.414㎡ 9층 301.414㎡ 10층 301.414㎡ 11층 301.414㎡ 12층 301.414㎡ 13층 301.414㎡ 14층 301.414㎡ 15층 301.414㎡ 철근콘크리트구조 123.158㎡

주변

학군

• 234m · 완정초등학교 · 초등학교
• 327m · 마전중학교 · 중학교
• 383m · 능내초등학교 · 초등학교
• 428m · 검단고등학교 · 고등학교
• 658m · 검단중학교 · 중학교
• 737m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1082m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1180m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1217m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1229m · 당하중학교 · 중학교
• 1310m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1421m · 백석초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 161m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 161m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 188m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 281m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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