인천지법 2019타경4245-1 청라 풍림 엑슬루타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-13 · 경매접수
2. 19-02-14 · 경매개시결정
3. 19-04-30 · 배당요구종기
4. 19-10-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1560만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.25㎡ (14.6평)

건물면적

112.36㎡ (34.0평)

토지면적

48.25㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

2156만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6002만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

중봉대로586번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 청라 풍림 엑슬루타워 · 112.36㎡ (34.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 164-1 · 48.25㎡ (14.6평)

호

47층

당사자

채권자

군OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며 본건 인근은 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 47층 내 제40층 제4001호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 시스템 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔) 등으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음 .

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 가장형 광평수 토지로서 업무시설 등 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인접한 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역,중로1류(접함). -별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 101동 40층4001호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 47층 업무시설

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

군OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-24 · 인천광역시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 101동 40층4001호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 업무시설(오피스텔) 1층 5719.55㎡ 2층 353.91㎡ 3층 870.93㎡ 4층 870.93㎡ 5층 870.93㎡ 6층 870.93㎡ 7층 870.93㎡ 8층 870.93㎡ 9층 870.93㎡ 10층 870.93㎡ 11층 870.93㎡ 12층 870.93㎡ 13층 870.93㎡ 14층 870.93㎡ 15층 870.93㎡ 16층 870.93㎡ 17층 870.93㎡ 18층 870.93㎡ 19층 870.93㎡ 20층 870.93㎡ 21층 870.93㎡ 22층 870.93㎡ 23층 870.93㎡ 24층 870.93㎡ 25층 870.93㎡ 26층 870.93㎡ 27층 870.93㎡ 28층 870.93㎡ 29층 870.93㎡ 30층 870.93㎡ 31층 870.93㎡ 32층 870.93㎡ 33층 870.93㎡ 34층 870.93㎡ 35층 870.93㎡ 36층 870.93㎡ 37층 870.93㎡ 38층 870.93㎡ 39층 870.93㎡ 40층 870.93㎡ 41층 870.93㎡ 42층 870.93㎡ 43층 870.93㎡ 44층 870.93㎡ 45층 870.93㎡ 46층 870.93㎡ 47층 872.3㎡ 철근콘크리트구조 112.36㎡

주변

학군

• 370m · 초은중학교 · 중학교
• 483m · 초은초등학교 · 초등학교
• 536m · 초은고등학교 · 고등학교
• 763m · 도담초등학교 · 초등학교
• 772m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1006m · 인천청람초등학교
• 1089m · 청람중학교 · 중학교
• 1106m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1134m · Ivy Collegiate School
• 1260m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1413m · 경명초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 엑슬루타워 · 202, 282, 44, 47, 595, 7, 70, 9300
• 148m · 풍림엑슬루타워 · 202A, 223A, 306, 307, 급행91
• 158m · 롯데마트 · 701, 7700
• 165m · 힐데스하임 · 202, 282, 44, 47, 7, 70, 9300
• 197m · 롯데캐슬 · 306, 306A, 307, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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