경매 · 다세대주택
인천지법 2019타경4290-1 NF
인천광역시 미추홀구 재넘이길61번길 27, 1층102호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 재넘이길61번길 27, 1층102호
- 감정가
- 7800만
- 최저가
- 2675만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 40.09㎡ (12.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 221만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2675만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 40.09㎡ (12.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 267만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4391만
- 담당계
- 4계 · 032-860-1604(구내:1604)
- 도로명주소
- 재넘이길61번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 40.09㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 61
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 19-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 인하사대부속 중·고등학교 동측 인근에 위치하는 <br>통칭 시원주택2차 1층 102호로서, 주위는 동유형의 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 <br>지역으로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 1층 102호로서,<br>외벽: 드라이비트 마감.<br>내벽: 벽지 및 타일 등 마감.<br>창호: 알루미늄샷시 창호임.<br>
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 급경사지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br>주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,<br>과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.<br>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현재 리모델링 공사비용에 대해 공사업자가 유치권 주장하고 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-12-09 | sd | 2019.12.10 송달간주 |
| 19-12-03 | sd | 2019.12.05 도달 |
| 19-10-07 | sd | 2019.10.11 도달 |
| 19-03-15 | sd | 2019.04.04 도달 |
| 19-03-06 | sd | 2019.03.12 폐문부재 |
| 19-02-18 | sd | 2019.02.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길61번길 27, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 기타점유 · 1명
본건은 인하대사범대학부속중고등학교 인근에 소재하는 통칭 `시원주택2차` 4층 다세대주택으로, 현장방문시 폐문상태로 출입문에 `유치권행사중`이라는 표지가 붙어 있었음. 유치권자인 박종훈과 통화한 바, 유치권자는 1년여 전 위 부동산의 내부공사를 하고 공사비를 받지 못해 현재 유치권 행사중이며 구체적인 내용은 집행법원에 신고를 하였다고 함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 용OOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 용OOOO
- 유치권자
- 박OO
- 점유자
- 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ |
매각공고
- 19-11-28 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길61번길 27, 1층102호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 126.33㎡ 2층 126.33㎡ 3층 126.33㎡ 4층 126.33㎡ 지하 99.43㎡ 철근콘크리트조 40.09㎡
주변
학군
- 116m · 인하사대부속중고등학교
- 432m · 학익초등학교 · 초등학교
- 544m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 554m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 562m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 582m · 인주중학교 · 중학교
- 669m · 용일초등학교 · 초등학교
- 681m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 830m · 연학초등학교 · 초등학교
- 861m · 학익고등학교 · 고등학교
- 916m · 학산초등학교 · 초등학교
- 929m · 남인천중고등학교
버스
- 137m · 학산소극장 · 1601인천
- 257m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
- 285m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512
- 286m · 용일사거리 · 1601인천
- 289m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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