경매 · 다세대주택
인천지법 2019타경4498-1 NF
인천광역시 미추홀구 수봉남로17번길 16-10, 지하층비01호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 수봉남로17번길 16-10, 지하층비01호
- 감정가
- 5400만
- 최저가
- 1852만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 35.91㎡ (10.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 171만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1852만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 35.91㎡ (10.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 185만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2925만
- 담당계
- 23계 · 032-860-1623
- 도로명주소
- 수봉남로17번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 35.91㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 17-10
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 19-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 다세대주택이 밀집하여 소재한는 지역으로 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 1997. 10. 08 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건 중 지하층 일부로서 - 외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. - 창호 : 샷시 등 이중창호 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로 주거용(다세대주택) 건물의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 서측 일부가 로폭 약 2-3미터의 포장도로에 접하여 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]),상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-12-05 | sd | 2019.12.09 도달 |
| 19-11-25 | sd | 2019.11.29 도달 |
| 19-02-18 | sd | 2019.02.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉남로17번길 16-10, 지하층비01호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 변○○ | 주거 | 비 01호 전부 | 16,000,000 | 2018.08.28.~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 성OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 압류권자
- 강OOOO
- 임차인
- 변OO
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 변○○ | 비 01호 전부 | 2018.08.28 | 2018.08.28.~ | 16`000`000 | |
| 변○○ | 전부 | 2018.8.28. | 2018.8.28.~20 20.8.28. | 16`000`000 | 2019.04.29 |
매각공고
- 19-11-07 · 인천광역시 미추홀구 수봉남로17번길 16-10, 지하층비01호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 84.32㎡ 2층 84.32㎡ 지하층 84.14㎡ 철근콘크리트조 35.91㎡
주변
학군
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- 574m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 722m · 인천남중학교 · 중학교
- 741m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 830m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 860m · 용일초등학교 · 초등학교
- 895m · 나빌레관 · 대학교
- 897m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 946m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 1013m · 인하대학교 · 대학교
- 1110m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 1138m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
버스
- 210m · 용현시장 · 28-1, 506
- 243m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
- 293m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
- 304m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
- 306m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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