인천지법 2019타경5750-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-25 · 경매접수
2. 19-02-26 · 경매개시결정
3. 19-05-20 · 배당요구종기
4. 19-10-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8761만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

416.00㎡ (125.8평)

제시외면적

없음

보증금

1876만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5600만

담당계

8계 · 032-860-1608

건물 · 대지권

건물

전

대지권

을왕동 527

당사자

채권자

정OO

채무자

정형훈

소유자

정형훈

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "인천공항공사 인재개발원"의 동측 인근에 위치하며, 주위는 해안농경지대로 간선도로변으로는 식당 등 근생시설이 일부 소재하고 후면으로는 농가부락 및 농경지가 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하고, 북서측 인근 간선도로로 로선버스가 통행하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형을 이루는 평지로, 일부 창고용지로 이용중이며, 나머지는 비닐하우스가 소재하는 등 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 세로(불)의 포장도로와접함(을왕동 535-6 토지 이용).

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(기타용지(성장관리방안 수립지역)), 성장관리권역<수도권정비계획법>. 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공부상 전이나 일부는 창고용지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 527 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

제시외 판넬조 단층건물 1동(약 15X5m), 비닐하우스 1동(약 20X4m)이 소재함.현장에서 정형훈의 동생 정낙훈을 만나 탐문한바, 단층건물은 주거용이 아닌 창고로 사용중이며 무허가 건물(건축물대장 조회 안됨)이고,비닐하우스는 약 1/3정도가 본 건 토지위에 위치하고 2/3는 인근 다른 필지상에 걸쳐서 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-22 · 인천광역시 중구 을왕동 527 · 전 416㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 167m · 늘목마을입구 · 영종7
• 168m · 늘목마을입구삼거리 · 영종8
• 220m · 늘목마을입구삼거리 · 영종8
• 338m · 해뜨는집앞 · 영종7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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