인천지법 2019타경5934-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-26 · 경매접수
2. 19-02-27 · 경매개시결정
3. 19-05-23 · 배당요구종기
4. 19-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.28㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

7283만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

가남로

건물 · 대지권

건물

40.28㎡ (12.2평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

339

호

3층

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "인천석남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 조적조 평슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 1991.05.29) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 마감 등(탐문조사) 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 노폭 약 10미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>. <추가기재> 건축허가 및 착공제한 지역으로 세부적인 내용은 건축과(560-4722) 문의하여 주시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가남로 339, 2동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 3층 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차인

심OO

채권자

영OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-21 · 인천광역시 서구 가남로 339, 2동 3층301호 · 조적조 평슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 81.41㎡ 2층 81.41㎡ 3층 81.41㎡ 지하 81.41㎡ 조적조 40.275㎡

주변

학군

• 316m · 가정고등학교 · 고등학교
• 393m · 가석초등학교 · 초등학교
• 397m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 521m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 593m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 897m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 923m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1052m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1092m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1129m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1167m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1238m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 229m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 244m · 석남도서관 · 14, 526
• 312m · 강남시장 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 368m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 371m · 석남초등학교 · 14, 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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