인천지법 2019타경6104-1 산호파크빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-27 · 경매접수
2. 19-02-28 · 경매개시결정
3. 19-05-09 · 배당요구종기
4. 20-07-29 · 4차 매각기일 · 최저가 2058만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.84㎡ (8.1평)

건물면적

34.60㎡ (10.5평)

토지면적

26.84㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

205만 (최저가의 10%)

청구금액

3922만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

수봉로33번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 산호파크빌라 · 34.60㎡ (10.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 624-437 · 준주거지역 · 26.84㎡ (8.1평)

호

2층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 도화동 소재 “도화역” 남서측 근거리에 소재하는 부동산이며, 인근 일대는 주택 및 각종 근린생활시설 등이 주류를 이루는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 대중교통시설과의 접근성 및 시내권 간선도로와의 연계성 등을 종합적으로 고려한 전반적인 교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제1층 제101호로서, 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등, 창 호 : 알루미늄 새시창 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비 및 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 북동측 하향 완경사지로서, "다세대주택 건부지" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 개설된 도로(노폭 6m 내외)와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위 계획)결정(변경)]), 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 도화동 624-437 산호파크빌라 가동 1층101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

-. 본건 부동산은 다세대주택 밀집지역에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

유치권자

박OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-29 · 인천광역시 미추홀구 도화동 624-437 산호파크빌라 가동 1층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 79.28㎡ 2층 79.28㎡ 지층 79.28㎡ 벽돌조 34.60㎡

주변

학군

• 531m · 도화초등학교 · 초등학교
• 557m · 용정초등학교 · 초등학교
• 621m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 722m · 인천남중학교 · 중학교
• 824m · 대화초등학교 · 초등학교
• 861m · 인화여자중학교 · 중학교
• 895m · 선인고등학교 · 고등학교
• 973m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1003m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1014m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1033m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1049m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 276m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 322m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 448m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 456m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 457m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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