인천지법 2019타경6111-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-27 · 경매접수
2. 19-02-28 · 경매개시결정
3. 19-05-14 · 배당요구종기
4. 19-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.61㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

1218만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5010만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

경인로41번길

건물 · 대지권

건물

70.61㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

41-11

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하고 부근은 아파트,다세대주택,오피스텔,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016년 7월 25일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 제2층 제207호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감 내벽:벽지 및 일부타일마감 등 창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기설비,주차장설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측,동측과 서측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 같은 건물내 다른 호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로41번길 18-11, 2층207호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 15층 업무시설, 공동주택

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-08 · 인천광역시 미추홀구 경인로41번길 18-11, 2층207호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 공동주택 지2층 511.47㎡ 지1층 726.5㎡ 1층 62.91㎡ 2층 685.16㎡ 3층 685.16㎡ 4층 685.16㎡ 5층 685.16㎡ 6층 685.16㎡ 7층 685.16㎡ 8층 685.16㎡ 9층 685.16㎡ 10층 685.16㎡ 11층 685.16㎡ 12층 656.1㎡ 13층 570.82㎡ 14층 570.82㎡ 15층 570.82㎡ 옥탑2층 38.31㎡ 옥탑1층 15.3㎡ 철근콘크리트구조 70.61㎡

주변

학군

• 530m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 594m · 인천남중학교 · 중학교
• 689m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 708m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 710m · 광성고등학교 · 고등학교
• 802m · 선인고등학교 · 고등학교
• 872m · 동산중고등학교
• 900m · 선인중학교 · 중학교
• 905m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 906m · 인화여자중학교 · 중학교
• 939m · 인천산업정보학교
• 957m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 126m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 155m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 178m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 214m · 인천축구전용경기장 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다