경매· 공장
인천지법 2019타경6425-1 NF
인천광역시 서구 보듬로 158, 11층공존-1134호 (오류동,블루텍)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가1억 290만321만/평· 감정가 3억 (34%)
담당계15계032-860-1615(구내:1615)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 290만감정가 대비 34%
- 감정가
- 3억
- 최저 평당가
- 321만/평건물면적 기준 · 총액 1억 290만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 1010만 ~ 1억 3819만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 1억 290만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 106.11㎡ (32.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1029만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3859만
- 담당계
- 15계 · 032-860-1615(구내:1615)
- 도로명주소
- 보듬로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 106.11㎡ (32.1평) · 철근콘크리트구조 · 공장
- 대지권
- 오류동 1656-1
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반사업단지"내에 인근에 위치하며, 주위는 동유형 아파트형공장 및 중소규모의 공장 등이 혼재하고 있는 일반공업 지역으로서 인근 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 본건 단지내에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 11층 공존-1134호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 복합판넬 강화유리 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 칼라알미늄샷시 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공장(지식산업센타)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기(승객용,화물용)설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
제형의 평지로 검단지식산업센터 블루텍 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
외곽 3면이 포장공도와 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(검단일반산업단지), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 성장관리권역 {수도권정비계획법}임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-03-03 | sd | 2020.03.03 송달간주 |
| 20-02-24 | sd | 2020.02.27 도달 |
| 20-01-29 | sd | 2020.01.31 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 11층공존-1134호 (오류동,블루텍) · 집합건물 · 공장
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
- 지번 주소 : 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 11층 공존 1134호
부동산표시목록
가압류권자 인OOOOOOO
가압류권자 한OOOOO
교부권자 인OOOO OO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 케OOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOO
채권자 한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
채무자겸소유자 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-01-14 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 11층공존-1134호 (오류동,블루텍) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터).지식산업센터 지원시설(제1종및2종근린생활시설.기숙사.어린이집) 지하2층 20497.3㎡ 지하1층 6348.34㎡ 1층 13450.82㎡ 2층 15826.22㎡ 3층 12570.53㎡ 4층 12222.89㎡ 5층 12222.89㎡ 6층 12207.09㎡ 7층 12207.09㎡ 8층 12424.21㎡ 9층 5809.03㎡ 10층 7366.01㎡ 11층 7217.34㎡ 12층 1067.99㎡ 13층 829.7㎡ 14층 581.53㎡ 15층 306.27㎡ 철근콘크리트구조 106.11㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 73m검단지식산업센타1, 1100, 92, 9802
- 93m검단지식산업센타1, 1100, 92, 9802
- 222m검단공구상가79, 92
- 235mJST기술연구소1, 92
- 259m검단공구상가79, 92
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 1010만 ~ 1억 3819만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 공장
- 소재지
- 인천광역시 서구 보듬로 158, 11층공존-1134호 (오류동,블루텍)
- 감정가
- 3억
- 최저가
- 1억 290만 (34%)
- 건물면적
- 106.11㎡ (32.1평)
- 기일
- 20-01-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 전국 공장/창고 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 290만 × 107~134% = 1억 1010만 ~ 1억 3819만전국 공장/창고 · 유찰 3회 낙찰 863건 — 중간값 118.3%, 사분위 107.0~134.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513188-1 · 아파트 · 가좌동2.1억 (100%) · 26-10-29
- 699건 모두 보기