경매 · 대지
인천지법 2019타경6661-1
인천광역시 미추홀구 주안동 386-40
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안동 386-40
- 감정가
- 2억 5144만
- 최저가
- 1억 7601만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 137.70㎡ (41.7평) · 토지 83.70㎡ (25.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 695만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7601만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 137.70㎡ (41.7평)
- 토지면적
- 83.70㎡ (25.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1760만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 18계 · 032-860-1618(구내:1618)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 137.70㎡ (41.7평) · 대지
- 대지권
- 주안동 386-40
당사자
- 채무자
- 박인근
- 소유자
- 형길우
상세
법원 서류 · 매각기일 19-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천고등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 사다리형의 평지로서, 단독주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터, 2미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 재정비촉진지구(2015- 09-30)｛도시재정비 촉진을 위한 특별법｝, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- "토지,건물감정평가명세표" 및 "건물개황도","사진용지" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 상세 임대내역은 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천고등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난함.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 사다리형의 평지로서, 단독주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터, 2미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 재정비촉진지구(2015- 09-30)｛도시재정비 촉진을 위한 특별법｝, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- "토지,건물감정평가명세표" 및 "건물개황도","사진용지" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 상세 임대내역은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-12-02 | sd | 2019.12.02 송달간주 |
| 19-11-21 | sd | 2019.11.25 도달 |
| 19-11-13 | mg | 2019.11.13 발급 |
| 19-11-12 | sd | 2019.11.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 386-40 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안동 386-40 · 건물 · 주상복합
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
본건 부동산 소재 지번에 3층 단독주택 및 근린생활시설
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 홍○○ | 주거 | |||
| 서○○ | 점포 | 1층 | 2,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 근저당권자
- 남OOOOOOOO
- 상대방
- 박OO
- 상대방겸소유자
- 박OO
- 소유자
- 형OO
- 신청인
- 형OO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 이O
- 임차인
- 홍OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 일부 (1층 전부) | 2`000`000 · 400`000 | |||
| 이○ | 일부 (3층 전부) | 2014.3.25. | 2014.3.22. - 2016.3.22. | 45`000`000 | 2019.05.10 |
| 이○○ | 일부 (2층 전부) | 2015.7.6. | 주거 2015.7.6. | 10`000`000 · 250`000 | |
| 홍○○ | 일부 (3층 전부) | 2019.3.7. |
매각공고
- 19-10-28 · 인천광역시 미추홀구 주안동 386-40 · 대 83.7㎡
- 19-10-28 · 인천광역시 미추홀구 주안동 386-40 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 단독주택 및 근린생활시설 1층 45.9㎡ 2층 45.9㎡ 3층 45.9㎡
주변
학군
- 509m · 인천고등학교 · 고등학교
- 514m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 645m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 808m · 석암초등학교 · 초등학교
- 908m · 남부초등학교 · 초등학교
- 960m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 1002m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1044m · 동인천중학교 · 중학교
- 1159m · 관교여자중학교 · 중학교
- 1186m · 경원초등학교 · 초등학교
- 1192m · 관교초등학교 · 초등학교
- 1233m · 상인천여자중학교 · 중학교
버스
- 227m · 석바위 · 1601인천, 9100인천
- 384m · 주안4동행정복지센터 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 522, 63
- 396m · 주안남초등학교 · 28-1
- 411m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
- 413m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
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