인천지법 2019타경6678-1 시크릿가든2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-05 · 경매접수
2. 19-03-06 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 20-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.37㎡ (11.0평)

건물면적

51.27㎡ (15.5평)

토지면적

36.37㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1281만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1105만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

검암로2번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 시크릿가든2차 · 51.27㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 537-3 · 제1종일반주거지역 · 36.37㎡ (11.0평)

호

4층

당사자

채권자

여O OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재"은지초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선(검바위역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물 내 4층 403호로서, 외벽 : 드라이비트 및 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 프라스틱 샤시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동 및 남동측으로 공히 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건출물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 현상변경허가대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343), 과밀억제권역, 중점경관관리구역 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 기재되지 않은 복층(방2, 욕실, 발코니 등)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 537-3 시크릿가든2차 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 검암동 537-3 시크릿가든 403호

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

여O OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-28 · 인천광역시 서구 검암동 537-3 시크릿가든2차 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동(다세대)주택 1층 7.80㎡ 2층 212.84㎡ 3층 215.48㎡ 4층 215.48㎡ 철근콘크리트구조 51.27㎡

주변

학군

• 90m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 617m · 검암중학교 · 중학교
• 618m · 검암중학교 · 중학교
• 699m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 701m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 747m · 간재울중학교 · 중학교
• 839m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 903m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1148m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 354m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 357m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 419m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 465m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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