인천지법 2019타경7077-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-07 · 경매접수
2. 19-03-08 · 경매개시결정
3. 19-05-31 · 배당요구종기
4. 19-11-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.66㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 939만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

승학로422번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 83.66㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

422

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 2호선(검바위역)및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 4층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 돌붙임 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등 마감. 내벽 : 벽지 도배마감 및 일부 타일 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수 설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 12m의 포장된 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하), 층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역 (검암1구획정리), 도로(접합) 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 201호는 현관출입문에 부착된 호수표시와 공부(건축물현황도)상 호수표시가 바뀌어 있어 공부를 기준으로 도시하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로422번길 25, 2층201호 (검암동,현대쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 검암동 638-3 현대쉐르빌 201호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

인OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

서OOOOO

점유자

장OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-08 · 인천광역시 서구 승학로422번길 25, 2층201호 (검암동,현대쉐르빌) · 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 다세대주택 1층 11.44㎡ 2층 178.76㎡ 3층 178.76㎡ 4층 178.76㎡ 철근콘크리트구조 83.66㎡

주변

학군

• 128m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 286m · 대인고등학교 · 고등학교
• 348m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 380m · 간재울중학교 · 중학교
• 848m · 검암중학교 · 중학교
• 884m · 검암중학교 · 중학교
• 966m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 970m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 984m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1222m · 서곶중학교 · 중학교
• 1321m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1367m · 공촌초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
• 163m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 185m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
• 264m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 272m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다