인천지법 2019타경7541-1 천지홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-12 · 경매접수
2. 19-03-13 · 경매개시결정
3. 19-05-20 · 배당요구종기
4. 20-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.45㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1010만 (최저가의 10%)

청구금액

1741만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

석정로324번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 천지홈타운 · 47.45㎡ (14.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

324-50

호

5층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 "도화역" 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 노폭 약 12미터, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도화역(단독주택중 다중, 다가구. 공동주택중 연립, 다세대, 기숙사건물은 1세대1대주차장설치)), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로324번길 31-50, 가동 3층301호 (도화동,천지홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-. 본건 부동산은 중앙선 표시 없는 도로변에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

조OO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-31 · 인천광역시 미추홀구 석정로324번길 31-50, 가동 3층301호 (도화동,천지홈타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 74.70㎡ 2층 105.04㎡ 3층 105.04㎡ 4층 105.04㎡ 5층 105.04㎡ 철근콘크리트조 47.45㎡

주변

학군

• 487m · 대화초등학교 · 초등학교
• 504m · 도화초등학교 · 초등학교
• 516m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 753m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 850m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1176m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1217m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1281m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1309m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1373m · 서화초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 200m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 225m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 233m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 246m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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