인천지법 2019타경7787-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-14 · 경매접수
2. 19-03-15 · 경매개시결정
3. 19-05-29 · 배당요구종기
4. 20-03-30 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.38㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

3160만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 1636만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

원당대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 28.38㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

당하동 670

호

10층

당사자

채권자

분OOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO) 외 2

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "완정역(인천2호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 상가, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(완정역 인천2호선) 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건물 내 제1층 제101호, 제102호로서, (사용승인일 2012.04.26) 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 101호 : 중개사무소 (나) 102호 : 일반음식점, 소매점, 사무실(공실)로 이용중임. (각 업소별로 벽체구분되어있음)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 주차장(자주식, 기계식) 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 평지로서, 도시형생활주택, 오피스텔, 제1,2종 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 40M 도로와 접하며, 남측으로 약 8M 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-05-31), 제1종지구단위계획구역(건폐율(70%이하),용적률(650%이하), 층수(10층이하),건축물용도등 자세한 사항은 건축과에확인), 제1종지구단위계획구역 (당하구획정리), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 성장관리 권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원당대로 670, 1동 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 원당대로 670, 1동 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-본건 주소지 10층 도시형생활주택,오피스텔,소매점 건물임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

수OOOOOOOOO(OOOOOOOO)

압류권자

서OOOOO

임차인

나OO

임차인

박OO

임차인

변OO

임차인

유OO

임차인

조OO

채권자

분OOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-30 · 인천광역시 서구 원당대로 670, 1동 1층101호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 도시형생활주택. 오피스텔. 소매점 1층 438.56㎡ 2층 510.62㎡ 3층 510.62㎡ 4층 510.62㎡ 5층 510.62㎡ 6층 510.62㎡ 7층 510.62㎡ 8층 510.62㎡ 9층 510.62㎡ 10층 510.62㎡ 철근콘크리트구조 28.38㎡

주변

학군

• 433m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 544m · 백석초등학교 · 초등학교
• 625m · 마전초등학교 · 초등학교
• 632m · 당하중학교 · 중학교
• 1038m · 마전중학교 · 중학교
• 1147m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1220m · 인천서희학교
• 1345m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1353m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1369m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 1388m · 원당초등학교 · 초등학교
• 1467m · 백석고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 당하풍림아파트 · 1002, 1004, 1100, 30, 75, 841, 931, 9802, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 147m · 완정사거리 · 991, 인천e음82
• 154m · 대우푸르지오 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9802, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 181m · 당하메디칼 · 1, 78
• 182m · 당하푸르지오 · 1, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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