인천지법 2019타경8339-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-19 · 경매접수
2. 19-03-20 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 19-08-01 · 2차 매각기일 · 최저가 9240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.46㎡ (9.2평)

건물면적

48.20㎡ (14.6평)

토지면적

30.46㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

924만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 687만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

고산후로78번길

건물 · 대지권

건물

48.20㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 1039-15 · 30.46㎡ (9.2평)

호

5층

당사자

채권자

새OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "발산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트, 학교시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 "원당대로" 및 "고산후로" 로변 등에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 202호로서, 외 벽 : 외장석재붙임 및 미장스톤 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일자 : 2010년 8월 24일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[청솔하이츠 2층 202호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 무인출입통제시스템설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수 (4층이하),건축물용도()), 제1종지구단위계획구역(원당구획정리), 소로2류(폭 8M-10M) (접함), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지의 지목은 등기사항전부증명서상 "종교용지"로 등재되어 있으나, 2011년 6월 10일 등록사항 정정(지목)이 이루어져 기준시점 현재는 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1039-15 청솔하이츠 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 당하동 1039-15 청솔하이츠 202호

부동산표시목록

가압류권자

아OOOO OOOO (OOOOOOOOO OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

새OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-01 · 인천광역시 서구 당하동 1039-15 청솔하이츠 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 20.65㎡ 2층 165.25㎡ 3층 165.25㎡ 4층 157.45㎡ 5층 149.87㎡ 철근콘크리트구조 48.2㎡

주변

학군

• 182m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 426m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 468m · 인천영어마을
• 517m · 인천아라중학교 · 중학교
• 602m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 754m · 원당중학교 · 중학교
• 791m · 인천해든초등학교
• 801m · 인천해든초등학교 · 초등학교
• 829m · 원당고등학교 · 고등학교
• 848m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 885m · 원당초등학교 · 초등학교
• 905m · 인천원당초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 177m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 263m · 서구영어마을 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천, M6457인천
• 339m · e편한세상검단어반센트로 · 9701, 9901
• 341m · 서구영어마을 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천, M6457인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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