인천지법 2019타경8421-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-19 · 경매접수
2. 19-03-20 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 19-11-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1646만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

372.69㎡ (112.7평)

제시외면적

없음

보증금

164만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1536만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

비룡길78번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 372.69㎡ (112.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

용현동 78

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자

조승방

소유자

조승방

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천보훈병원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택 위주의 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 위 기와지붕 3층건물 내 지하층 102호로서,(사용승인일 : 1989.04.04) 외 벽 : 치장적벽돌 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약3미터의 지선도로와 동측으로 노폭 약2미터의 후면 진입도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2종일반주거지역 - 다른 법령 상대보호구역(인천광역시 남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 등기사항전부증명서상 전유면적은 43.26㎡이나 집합건축물대장상 33.03㎡로 등재되 어 있으며, 목측상 대체로 43.26㎡인 것으로 보임. - 등기사항전부증명서에는 부속건물(1.80㎡, 단층)이 등기되어 있으나, 집합건축물대 장에는 등재되어 있지 않음. - 집합건축물대장상 공용부분의 용도가 부속건물로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 비룡길78번길 10, 지하층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-22 · 인천광역시 미추홀구 비룡길78번길 10, 지하층102호 · 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 86.64㎡ 2층 86.64㎡ 3층 78.33㎡ 지층 76.02㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층부속 건물 1.80㎡ 벽돌조 43.26㎡

주변

학군

• 271m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 320m · 나빌레관 · 대학교
• 486m · 인하대학교 · 대학교
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• 675m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 676m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 740m · 인하공업전문대학 · 대학교
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버스

• 305m · 용현고가교 · 511, 512
• 310m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801
• 339m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45
• 351m · 용현고가교 · 13, 27
• 352m · 용현고개.용현자이크레스트 · 13, 330, 38, 517, 519, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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