인천지법 2019타경9035-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-25 · 경매접수
2. 19-03-26 · 경매개시결정
3. 19-03-26 · 배당요구종기
4. 20-08-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5176만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.60㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

2517만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 953만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

청라에메랄드로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 43.60㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

청라동 99

호

5층

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 상업시설,업무시설 등이 밀집된 지역으로서 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골콘크리트/철골조 구조 철골조지붕 5층건 제1,2종근린,운동,판매시설 건물내 1층 016호로서, 외벽 : 석재및유리 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 알미늄샷시등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 일반음식점이며, 기준시점 현재 사무실로 사용중인것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비,승강기,에스컬레이터,소방설비 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 상업용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약20미터 공도와 접하며, 도로상태 등은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(건축물용도(문화,의료,복지시설)자세한사항은건축부서에확인), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 경제자유구역(2017-07-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장상 일반음식점으로 되어있으나 사무실로 이용중인것으로 조사되었음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층016호 (연희동,지젤엠청라) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 5층 판매시설, 운동시설, 근린생황시설

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-10 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층016호 (연희동,지젤엠청라) · 철근콘크리트조 철골조 철골조지붕 5층 제1,2종근린생활시설,운동시설,판매시설 지3층 8732.758㎡ 지2층 9975.758㎡ 지1층 9930.236㎡ 1층 6013.17㎡ 2층 6237.051㎡ 3층 6268.881㎡ 4층 6268.041㎡ 5층 6264.681㎡ 철근콘크리트조.철골조 43.6㎡

주변

학군

• 459m · 인천청라중학교 · 중학교
• 547m · 초은고등학교 · 고등학교
• 641m · 초은초등학교 · 초등학교
• 672m · 초은중학교 · 중학교
• 858m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1088m · 인천청람초등학교
• 1124m · 루원중학교 · 중학교
• 1211m · 청람중학교 · 중학교
• 1291m · 도담초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 청라초등학교 · M6458인천
• 71m · 중흥S클래스2단지 · 42, 72
• 112m · 웰카운티 · 42, 72
• 123m · 청라초등학교 · M6458인천
• 228m · 청라초등학교 · 702, M6458

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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