경매 · 다세대주택
인천지법 2019타경9158-1 NF
인천광역시 미추홀구 재넘이길39번길 20, 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 재넘이길39번길 20, 3층302호
- 감정가
- 7800만
- 최저가
- 3822만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 43.84㎡ (13.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 288만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 43.84㎡ (13.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 382만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5802만
- 담당계
- 9계 · 032-860-1609(구내:1609)
- 도로명주소
- 재넘이길39번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 43.84㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 39
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 19-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하는 (월드빌라) 3층 302호 로서 인근은 유사한 다세대주택이 경사면을 따라 위치하는 주거지대로서 위치 및 주위환경은 경사면을 고려시 다소 열악하다 판단됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건으로 차량 접근은 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건중 3층 일부로서 - 외벽 : 드라이비트 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 창호 : 알루미늄 샷시 이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 주거용으로 이용중으로 조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형으로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 지적상 로폭 약 6미터, 동측으로 로폭 약 3..5미터, 남측으로 로폭 약 1.5미터의 도로가 소재하나 북측 도로는 본건 건물과 바로 연계되어 있지는 않음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-12-26 | sd | 2019.12.30 도달 |
| 19-12-09 | sd | 2019.12.11 도달 |
| 19-06-18 | sd | 2019.07.03 도달 |
| 19-05-05 | sd | 2019.05.18 폐문부재 |
| 19-04-29 | sd | 2019.05.03 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길39번길 20, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건은 공동주택 밀집지역에 위치한 빌라(월드빌라)로서, 주민등록상 1동 302호로 되어 있으나 동 표시 없는 1개동의 다세대주택으로서, 본건 302호는 3층 출입계단으로 부터 오른쪽에 위치함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 22,000,000 | 2018.03.14 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 수OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 수OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 2018.3.14 | 2018.3.3.-202 0.3.3. | 22`000`000 | 2019.04.26 |
매각공고
- 19-11-20 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길39번길 20, 3층302호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지하층 87.88㎡ 1층 87.88㎡ 2층 87.88㎡ 3층 87.88㎡ 4층 87.88㎡ 철근콘크리트조 43.84㎡
주변
학군
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- 603m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
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- 636m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 650m · 용일초등학교 · 초등학교
- 662m · 인주중학교 · 중학교
- 737m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 765m · 연학초등학교 · 초등학교
- 893m · 학익고등학교 · 고등학교
- 938m · 남인천중고등학교
- 961m · 인주초등학교 · 초등학교
버스
- 180m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
- 192m · 용일사거리 · 1601인천
- 212m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
- 233m · 학산소극장 · 1601인천
- 240m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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