인천지법 2019타경9233-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-26 · 경매접수
2. 19-03-27 · 경매개시결정
3. 19-06-03 · 배당요구종기
4. 19-08-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2744만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.02㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

장고개로

건물 · 대지권

건물

36.02㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

266-1

호

3층

당사자

채권자

서OOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌고등학교" 남동측 인근에 위치하는 "제일 빌라" 제2동 제지하층 제1호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 등이 밀집되 어 있는 일반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건의 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 세멘트기와잇기지붕 3층건중 제지하층 제1호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 페인팅 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시, 하이샷시 및 목재 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 3M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천 서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 귀 제시목록 및 공부상 "제2동"으로 등재되어 있으나, 본건 외벽에는 현황 "나동"으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 장고개로 266-1, 2동 지하층1호 (가좌동,제일빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 3층 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

한OO

채권자

서OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 19-09-23 · 인천광역시 서구 장고개로 266-1, 2동 지하층1호 (가좌동,제일빌라) · 벽돌조 세멘트기와잇기지붕 3층 다세대주택 1층 82.18㎡ 2층 82.18㎡ 3층 82.18㎡ 지층 82.18㎡ 벽돌조 36.02㎡

주변

학군

• 174m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 286m · 가림초등학교 · 초등학교
• 335m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 368m · 가정여자중학교 · 중학교
• 509m · 제물포중학교 · 중학교
• 510m · 가림고등학교 · 고등학교
• 512m · 가림고등학교 · 고등학교
• 600m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 691m · 가정초등학교 · 초등학교
• 853m · 건지초등학교 · 초등학교
• 862m · 가좌중학교 · 중학교
• 1240m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 50m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 120m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 175m · 가좌사거리 · 592
• 217m · 나은병원 · 592
• 218m · 가좌사거리 · 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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