인천지법 2019타경9257-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-27 · 경매접수
2. 19-04-01 · 경매개시결정
3. 19-04-01 · 배당요구종기
4. 19-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

148.83㎡ (45.0평)

제시외면적

없음

보증금

3920만 (최저가의 10%)

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 148.83㎡ (45.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신현동 375

호

18층

당사자

채무자

강OO 외 13

소유자

강OO 외 13

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 석 가정동 소재 "가정중앙시장역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지를 배후지로 각종 근린생활시설, 생활편익시설 및 판매시설 등ㅇ으로 형성된 노선상가지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨..

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(가정중앙시장역)이 소재하여 대중교통 여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층건내 2층 208호로서 외벽 : 몰탈위 수성페인트 및 인조석 붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "상점"으로 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비,승강기,에스컬레이터,소화전,화재탐지설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

접지및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 공동주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약20미터,북측 및 서측으로 각각 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 유치권행사 중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로 375, 2층208호 (신현동,금강아미움) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 18층 판매시설, 공동주택 등

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

상대방겸소유자

강OO

상대방겸소유자

고OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

문OO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

백OO

상대방겸소유자

송OO

상대방겸소유자

안OO

상대방겸소유자

유OO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

임OO

상대방겸소유자

천OO

상대방겸소유자

최OO

상대방겸소유자

함OO

소유자

김OO

신청인

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-06 · 인천광역시 서구 가정로 375, 2층208호 (신현동,금강아미움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 18층 제1종근린생활시설,판매시설, 공동주택 지1층 2338.99㎡ 1층 1869.09㎡ 2층 2106.82㎡ 3층 2106.82㎡ 4층 2009.42㎡ 5층 1537.02㎡ 6층 623.0454㎡ 7층 483.9814㎡ 8층 483.9814㎡ 9층 483.9814㎡ 10층 483.9814㎡ 11층 483.9814㎡ 12층 445.54㎡ 13층 445.54㎡ 14층 445.54㎡ 15층 445.54㎡ 16층 419.1285㎡ 17층 419.1285㎡ 18층 351.689㎡ 철근콘크리트구조 148.8300㎡

주변

학군

• 416m · 신현고등학교 · 고등학교
• 465m · 신현고등학교 · 고등학교
• 511m · 가현중학교 · 중학교
• 522m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 572m · 가현초등학교 · 초등학교
• 578m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 751m · 가석초등학교 · 초등학교
• 765m · 신현중학교 · 중학교
• 796m · 신현여자중학교 · 중학교
• 824m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1005m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1121m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 신현쇼핑 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596
• 47m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천
• 115m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 200m · 신현쇼핑 · 1000인천, M6628인천
• 323m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다