인천지법 2019타경10462-1 스마트 테크노 타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-04 · 경매접수
2. 19-04-05 · 경매개시결정
3. 19-04-05 · 배당요구종기
4. 20-05-06 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 1842만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

226.25㎡ (68.4평)

제시외면적

없음

보증금

3184만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5322만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

백범로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 스마트 테크노 타워 · 226.25㎡ (68.4평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

가좌동 681

호

8층

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가재울역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 "가재울역") 이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건 내 제8층 제816호로서, (사용승인일 : 2016.12.16) 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V, 화재탐지설비 및 소화전설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 아파트형 공장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 35미터 내외, 남동측으로 로폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 도로(접합), 산업시설구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 집합건축물대장상 "[위반건축물]건축과-43652(2018.08.03)호에 의거 위반 건축물 기재[816호 무단 증축 : 철골조/공장/149.54㎡]"임. (위 위반건축물은 본건 내 복층부분으로 공장 및 사무실 등으로 이용중임 : 사진용지 참조.)

송달 · 접수

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• 목록 1 · 인천광역시 서구 백범로 681, 8층816호 (가좌동,스마트테크노타워 가동) · 집합건물 · 공장
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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

본건 부동산 소재 지번에 8층 공장

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

전OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-06 · 인천광역시 서구 백범로 681, 8층816호 (가좌동,스마트테크노타워 가동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 공장(지식산업센터) 지1층 4458.16㎡ 1층 4415.19㎡ 2층 4403.19㎡ 3층 4389.39㎡ 4층 4375.89㎡ 5층 4362.39㎡ 6층 4348.89㎡ 7층 4335.39㎡ 8층 4320.54㎡ 철근콘크리트구조 226.25㎡
• 20-05-06 · 소재지:인천 서구 백범로 681 가동 8층 816호 (가좌동, 스마트테크노타워) · 등록번호:제2017-234호 종류:공장 및 광업재단저당법 제6조 목록
• 20-05-06 · 소재지:인천 서구 백범로 681 가동 8층 816호 (가좌동, 스마트테크노타워) · 등록번호:제2017-326호 종류:공장 및 광업재단저당법 제6조 목록

주변

학군

• 628m · 가정여자중학교 · 중학교
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• 352m · 공단본부 · 28, 28-1, 306, 306A, 307

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