인천지법 2019타경10592-1 중앙빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-04 · 경매접수
2. 19-04-05 · 경매개시결정
3. 19-04-05 · 배당요구종기
4. 19-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.01㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

1050만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

서달로49번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 중앙빌라 · 32.01㎡ (9.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

49-7

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 서구 석남동 소재하는 "천마초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중 제2층 제201호로서 외벽은 적벽돌 치장쌓기 마감. 창호는 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>. <추가기재> 건축허가 및 착공제한 지역으로 세부적인 내용은 건축과(560-4722) 문의하여 주시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 평가전례 및 탐문 등으로 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부상태 확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서달로49번길 16-7, 나동 2층201호 (석남동,중앙빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 3층 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

이OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OO OO

가압류권자

중OO OOO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

인OOOOOOO

기타

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

근OOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-19 · 인천광역시 서구 서달로49번길 16-7, 나동 2층201호 (석남동,중앙빌라) · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 73.38㎡ 2층 73.38㎡ 3층 73.28㎡ 지하 72.24㎡ 벽돌조 32.01㎡

주변

학군

• 276m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 460m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 557m · 인천석남중학교 · 중학교
• 587m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 633m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 801m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 918m · 가좌중학교 · 중학교
• 939m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1048m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1141m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1266m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1274m · 가림고등학교 · 고등학교

버스

• 174m · 인천보건고등학교 · 14, 282, 29, 42, 592
• 184m · 인천보건고등학교 · 14, 42, 592
• 311m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42
• 381m · 원적산터널서측 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 382m · 대은교회 · 103, 12, 282, 3-2, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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