인천지법 2019타경11168-1 청라 풍림 엑슬루타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-10 · 경매접수
2. 19-05-01 · 경매개시결정
3. 19-05-01 · 배당요구종기
4. 20-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.72㎡ (17.5평)

건물면적

132.68㎡ (40.1평)

토지면적

57.72㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

3955만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1850만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

중봉대로586번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 청라 풍림 엑슬루타워 · 132.68㎡ (40.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 164-1 · 준주거지역 · 57.72㎡ (17.5평)

호

55층

당사자

채권자

퍼OOOOOOO OOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "초은중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단지아파트, 교육시설, 상업시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011년 11월 25일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 55층건 내 제11층 제1101호로서, 외벽 : 페인팅 마감, 석재 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 마감 등, 새시 : PVC새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 인접도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 광대로에 접하며, 북측 및 동측으로 중로에 접하고 있으며, 북측 및 동측 도로를 통하여 단지 내 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합 ), 경제자유구역(2017-07-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역( 2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 102동 11층1101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 55층 공동주택

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

강OOOOOOO

압류권자

인OOOO OO

임차권자

조OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

퍼OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-04 · 인천광역시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 102동 11층1101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 55층 공동주택(아파트) 1층 866.2㎡ 2층 826.62㎡ 3층 932.01㎡ 4층 932.01㎡ 5층 932.01㎡ 6층 932.01㎡ 7층 932.01㎡ 8층 932.01㎡ 9층 932.01㎡ 10층 932.01㎡ 11층 932.01㎡ 12층 932.01㎡ 13층 932.01㎡ 14층 844.86㎡ 15층 772.23㎡ 16층 932.01㎡ 17층 932.01㎡ 18층 932.01㎡ 19층 932.01㎡ 20층 932.01㎡ 21층 932.01㎡ 22층 932.01㎡ 23층 932.01㎡ 24층 932.01㎡ 25층 932.01㎡ 26층 932.01㎡ 27층 932.01㎡ 28층 932.01㎡ 29층 932.01㎡ 30층 187.73㎡ 31층 932.01㎡ 32층 932.01㎡ 33층 932.01㎡ 34층 932.01㎡ 35층 932.01㎡ 36층 932.01㎡ 37층 932.01㎡ 38층 932.01㎡ 39층 932.01㎡ 40층 932.01㎡ 41층 932.01㎡ 42층 932.01㎡ 43층 932.01㎡ 44층 932.01㎡ 45층 844.86㎡ 46층 772.23㎡ 47층 932.01㎡ 48층 932.01㎡ 49층 932.01㎡ 50층 932.01㎡ 51층 932.01㎡ 52층 932.01㎡ 53층 932.01㎡ 54층 932.01㎡ 55층 932.01㎡ 철근콘크리트구조 132.68㎡

주변

학군

• 370m · 초은중학교 · 중학교
• 483m · 초은초등학교 · 초등학교
• 536m · 초은고등학교 · 고등학교
• 763m · 도담초등학교 · 초등학교
• 772m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1006m · 인천청람초등학교
• 1089m · 청람중학교 · 중학교
• 1106m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1134m · Ivy Collegiate School
• 1260m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1413m · 경명초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 엑슬루타워 · 202, 282, 44, 47, 595, 7, 70, 9300
• 148m · 풍림엑슬루타워 · 202A, 223A, 306, 307, 급행91
• 158m · 롯데마트 · 701, 7700
• 165m · 힐데스하임 · 202, 282, 44, 47, 7, 70, 9300
• 197m · 롯데캐슬 · 306, 306A, 307, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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