인천지법 2019타경11304-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-10 · 경매접수
2. 19-04-17 · 경매개시결정
3. 19-06-24 · 배당요구종기
4. 19-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 2595만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

485.21㎡ (146.8평)

토지면적

344.60㎡ (104.2평)

제시외면적

없음

보증금

9259만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5052만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

화랑목로100번길

건물 · 대지권

건물

485.21㎡ (146.8평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

운서동 3047-16

호

3층

당사자

채권자

안OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 공항철도 운서역 북동측 인근에 소재하며, 주위는 택지개발지구내의 미성숙 주상지대로서 주위환경은 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 평지로서 근린생활시설 및 다가구주택의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로 및 남서측으로 폭 약 4미터의 보행자 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(영종하늘도시), 소로1류(폭 10M-12M) (2012-12-28)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(2012-12-28)(보행자도로)(접함), 경제 자유구역(2014-08-05){경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 상대보호구역 (운서유3){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역(2014-08-05){수도권정비계획 법}, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면){항공법}임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 공항철도 운서역 북동측 인근에 소재하며, 주위는 택지개발지구내의 미성숙 주상지대로서 주위환경은 양호함.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 평지로서 근린생활시설 및 다가구주택의 부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로 및 남서측으로 폭 약 4미터의 보행자 도로와 각각 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(영종하늘도시), 소로1류(폭 10M-12M) (2012-12-28)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(2012-12-28)(보행자도로)(접함), 경제 자유구역(2014-08-05){경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 상대보호구역 (운서유3){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역(2014-08-05){수도권정비계획 법}, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면){항공법}임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 3047-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 화랑목로100번길 41 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

남OOOOOOO

임차권자

안OO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

정OO

임차인

황OO

전세권자

정OO

지상권자

남OOOOOOO

채권자

안OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-05 · 인천광역시 중구 운서동 3047-16 · 대 344.6㎡
• 19-09-05 · 인천광역시 중구 화랑목로100번길 41 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 3층 근린생활시설및 다가구주택 1층 164.19평방미터 2층 160.51평방미터 3층 160.51평방미터

주변

학군

• 532m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 675m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 694m · 인천운서중학교
• 776m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 832m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 960m · 인천교육연수원 · 대학교
• 990m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 1205m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1303m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 1322m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 1400m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 1451m · 인천공항중학교 · 중학교

버스

• 45m · 햇내로공원입구 · 영종1, 영종5, 인천e음16
• 78m · 햇내로공원입구 · 영종1, 영종5, 인천e음16
• 236m · 카페거리 · 영종1, 영종5, 인천e음16
• 250m · 카페거리 · 영종1, 영종5
• 363m · 햇내로 · 영종1, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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