인천지법 2019타경11342-1 검단 힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-11 · 경매접수
2. 19-04-25 · 경매개시결정
3. 19-04-25 · 배당요구종기
4. 19-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.28㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2058만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4523만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

완정로92번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 검단 힐스테이트 · 84.28㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

92

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

파OO OOOOOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOOOO OOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천서구검단도서관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선) "마전역" 이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 15층 일부로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 공용 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽 공도가 단지 내 도로와 연계되어 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

997-3번지: 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-05-27)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-27)(접합) 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 997-4번지: 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-27)(접합) 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 997-5번지: 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-05-27)(접합) 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 997-6번지: 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-05-27)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-27)(접합) 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로92번길 11, 101동 15층1501호 (마전동,검단힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 마전동 997-3, 997-4, 997-5, 997-6 검단힐스테이트아파트 101동 1501호

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

양OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

파OO OOOOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 19-11-25 · 인천광역시 서구 완정로92번길 11, 101동 15층1501호 (마전동,검단힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 공동주택 1층 227.0602㎡ 2층 219.2602㎡ 3층 219.2602㎡ 4층 219.2602㎡ 5층 219.2602㎡ 6층 219.2602㎡ 7층 219.2602㎡ 8층 219.2602㎡ 9층 219.2602㎡ 10층219.2602㎡ 11층219.2602㎡ 12층219.2602㎡ 13층219.2602㎡ 14층219.2602㎡ 15층219.2602㎡ 철근콘크리트구조 84.2846㎡

주변

학군

• 183m · 완정초등학교 · 초등학교
• 208m · 마전중학교 · 중학교
• 354m · 능내초등학교 · 초등학교
• 455m · 검단고등학교 · 고등학교
• 542m · 마전초등학교 · 초등학교
• 845m · 검단중학교 · 중학교
• 1099m · 당하중학교 · 중학교
• 1238m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1275m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1278m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1295m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1412m · 금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 114m · 완정초등학교.검단도서관 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 196m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 251m · 마전역 · 841, 90, 90-1
• 269m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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