경매 · 대지
인천지법 2019타경11465-1
인천광역시 미추홀구 용현동 194-15
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 용현동 194-15
- 감정가
- 11억 9305만
- 최저가
- 11억 9305만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 466.16㎡ (141.0평) · 토지 161.30㎡ (48.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.4천만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 11억 9305만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 466.16㎡ (141.0평)
- 토지면적
- 161.30㎡ (48.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 1930만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3744만
- 담당계
- 11계 · 032-860-1611(구내:1611)
건물 · 대지권
- 건물
- 466.16㎡ (141.0평) · 철근콘크리트조 · 대지
- 대지권
- 용현동 194-15
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 최OO
- 채무자
- 신대희
- 소유자
- 신대희
상세
법원 서류 · 매각기일 19-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 인하문하의거리로서 주위환경 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통여건은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남서측으로 로폭 약8m, 북서측으로 로폭 약3m의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 지적 및 건물개황도 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 인하문하의거리로서 주위환경 보통시됨.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통여건은 무난시됨.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남서측으로 로폭 약8m, 북서측으로 로폭 약3m의 포장도로와 접함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 지적 및 건물개황도 참조.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-04-15 | sd | 2019.04.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 194-15 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인남길30번길 39 · 건물 · 상가주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 6명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 점포 | 1층 전부( | 85,000,000 | 2014.05.21~ |
| 장○○ | 점포 | 지하층 전부 | 5,000,000 | 2018.03.22~2020.03.21 |
| 조○○ | 점포 | 2층 전부 | 60,000,000 | 2019.03.30~2021.03.29 |
| 신○○ | 주거 | 411호 | ||
| 오○○ | 주거 | 314호 | ||
| 윤○○ | 주거 | 412호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 근저당권자
- 부OOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 임차권자
- 박OO
- 임차권자
- 최OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 조OO
- 전세권자
- 이OO
- 채권자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 3층 중 일부(31 3호) | 2015.8.21. | 2015.8.21.~ | 35`000`000 | |
| 박○○ | 3층 중 일부(31 3호) | 2015.8.21. | 2015.8.21.-20 17.8.20. | 35`000`000 | 2019.06.24 |
| 박○○ | 3층 중 일부(31 3호) | 2014.01.21. | 2013.8.2.~ | 35`000`000 | |
| 신○○ | 411호 | 2017.09.25 | |||
| 오○○ | 314호 | 2018.01.22 | |||
| 오○○ | 314호 | 2018.1.22. | 2015.1.31.-20 19.1.31. | 35`000`000 | 2019.06.12 |
| 윤○○ | 412호 | 2011.06.27 | |||
| 윤○○ | 412호 | 2011.6.27. | 2011.3.12.-20 12.3.11. | 35`000`000 | 2019.06.21 |
| 이○○ | 토지전 부 | 2018.2.19.~20 20.2.18. | 85`000`000 | ||
| 이○○ | 1층 전부 | 2018.2.19.~20 20.2.18. | 85`000`000 | ||
| 이○○ | 1층 전부 | 2014.06.09. | 2014.05.21~ | 85`000`000 | |
| 이○○ | 1층 전부-먹 방 | 2014.6.9 | 2014.6.9.-202 0.2.18. | 85`000`000 | 2019.06.20 |
| 장○○ | 지하층 전부 | 2018.03.23 | 2018.03.22~20 20.03.21 | 5`000`000 · 700`000 | |
| 조○○ | 2층 전부 | 2019.04.02 | 2019.03.30~20 21.03.29 | 60`000`000 | |
| 조○○ | 2층 전체 | 2019.4.2. | 2019.3.30.-20 21.3.29. | 60`000`000 | 2019.06.20 |
| 최○○ | 4층 중 일부(41 | 2017.4.20. | 2015.8.30.~ | 35`000`000 |
매각공고
- 19-08-30 · 인천광역시 미추홀구 용현동 194-15 · 대 161.3㎡
- 19-08-30 · 인천광역시 미추홀구 경인남길30번길 39 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설및 주택 1층 93㎡(소매점) 2층 93㎡(대중음식점) 3층 93㎡(다가구주택) 4층 80㎡(주택) 지하 107.16㎡(다방)
주변
학군
- 165m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 183m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 284m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 303m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 403m · 인하대학교 · 대학교
- 421m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 530m · 나빌레관 · 대학교
- 565m · 인하대학교 정문 · 대학교
- 612m · 용일초등학교 · 초등학교
- 642m · 학익초등학교 · 초등학교
- 796m · 인하사대부속중고등학교
- 870m · 용정초등학교 · 초등학교
버스
- 73m · 인하대후문 · 13, 27, 511, 512
- 108m · 인하대후문 · 511
- 119m · 인하대후문 · 1601, 27
- 305m · 정석항공과학고 · 13, 27, 511, 512
- 352m · 정석항공과학고 · 1601, 27, 511
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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