인천지법 2019타경11731-1 로얄빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-16 · 경매접수
2. 19-04-17 · 경매개시결정
3. 19-04-17 · 배당요구종기
4. 19-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4704만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.01㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

470만 (최저가의 10%)

청구금액

6087만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

율목로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 로얄빌라 · 48.01㎡ (14.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

13

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO(OOOOOOO)

소유자

김OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동2가 소재 통칭 "로얄빌라" 제3층 제301호로서 "신흥동 행정복지센타" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 주상용 부동산 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제3층 제301호로서, (사용승인일자:1992.06.03) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽: 벽지 마감등임. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8미터, 서쪽으로 폭 약6미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-집합건축물대장 상의 대지면적 174.65㎡이고" 토지 등기사항전부증명서 및 토지대장등본 상의 대지권 면적181.3㎡ 이므로 경매진행시 확인 및 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목로 13, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

농OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 19-11-20 · 인천광역시 중구 율목로 13, 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 105.5㎡ 2층 105.5㎡ 3층 105.5㎡ 4층 105.5㎡ 지층 105.5㎡ 철근콘크리트조 48.01㎡

주변

학군

• 309m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 331m · 인천반도체고등학교
• 430m · 송도중학교 · 중학교
• 479m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 521m · 신광초등학교 · 초등학교
• 538m · 광성고등학교 · 고등학교
• 557m · 인천여자상업고둥학교
• 593m · 창영초등학교 · 초등학교
• 595m · 영화초등학교 · 초등학교
• 629m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 680m · 송림초등학교 · 초등학교
• 706m · 인천산업정보학교

버스

• 162m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 169m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 173m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 181m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 246m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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