인천지법 2019타경12505-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-22 · 경매접수
2. 19-04-23 · 경매개시결정
3. 19-04-23 · 배당요구종기
4. 19-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.03㎡ (13.3평)

건물면적

83.37㎡ (25.2평)

토지면적

44.03㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

2282만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 844만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

하늘별빛로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 83.37㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1887-2 · 제3종일반주거지역 · 44.03㎡ (13.3평)

호

35층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 “인천중산초등학교”남측 인근에 위치하는“영종 힐스테이트”제901동 제22층 제2203호로서 주변은 대단위의 아파트단지 등이 소재하는 공동주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 “인천영종초등학교”북동측 인근에 위치하는 “하늘도시우미린1단지” 제830동 제14층 제1401호로서 주변은 대단위의 아파트단지 등이 소재하는 공동주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상31층건중 14층 1401호임. (사용승인일 : 2012.09.13)

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층건중 22층 2203호임. (사용승인일 : 2012.10.26)

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

난방설비 및 위생설비, 상·하수도설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

난방설비 및 위생설비, 상·하수도설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역(2013-02-04)(영종하늘도시), 대로2류(폭 30M-35M) (2012-12-28)(접합), 경제자유구역(2014-11-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권 역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역(2013-02-04)(영종하늘도시), 대로1류(폭 35M-40M)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역(2014-11-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한특별법>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1881-1 하늘도시우미린1단지 830동 14층 1401호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 중구 중산동 1887-2 영종힐스테이트 901동 22층 2203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

대OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

서OOOOO OOOO(OOOOOOO)

임차인

송OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

최OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-12 · 인천광역시 중구 중산동 1887-2 영종힐스테이트 901동 22층 2203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 79.236㎡ 2층 438.885㎡ 3층 438.885㎡ 4층 438.885㎡ 5층 438.885㎡ 6층 438.885㎡ 7층 438.885㎡ 8층 438.885㎡ 9층 438.885㎡ 10층 438.885㎡ 11층 438.885㎡ 12층 438.885㎡ 13층 438.885㎡ 14층 438.885㎡ 15층 438.885㎡ 16층 438.885㎡ 17층 438.885㎡ 18층 438.885㎡ 19층 438.885㎡ 20층 345.929㎡ 21층 438.885㎡ 22층 438.885㎡ 23층 438.885㎡ 24층 438.885㎡ 25층 438.885㎡ 26층 438.885㎡ 27층 438.885㎡ 28층 438.885㎡ 29층 438.885㎡ 30층 438.885㎡ 31층 438.885㎡ 32층 438.885㎡ 33층 438.885㎡ 34층 438.885㎡ 35층 438.885㎡ 철근콘크리트구조 83.372㎡

주변

학군

• 457m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 878m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 969m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1038m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1128m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1281m · 학교(예정)
• 1354m · 인천별빛초등학교

버스

• 154m · 영종힐스테이트(904동) · 203, 205, 206, 인천e음13
• 191m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 영종5, 영종5-6
• 207m · e편한세상영종오션하임 · 203, 205, 206, 영종5-5, 인천e음13
• 217m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, M6462, 영종3, 영종5
• 264m · e편한세상영종오션하임 · 203, 205, 206, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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