인천지법 2019타경12529-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-22 · 경매접수
2. 19-04-23 · 경매개시결정
3. 19-04-23 · 배당요구종기
4. 19-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.99㎡ (13.3평)

건물면적

83.29㎡ (25.2평)

토지면적

43.99㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6440만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

하늘별빛로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 83.29㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1887-2 · 43.99㎡ (13.3평)

호

32층

당사자

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의 도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물 내 15층 1501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 광평수토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역(2013-02-04)(영종하늘도시), 대로 1류(폭 35M-40M)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역(2014-11-03)<경제자유구역의 지정 및 운 영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역( 2014-11-03)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건 축물관리대장상 내용 및 외부관찰등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1887-2 영종힐스테이트 907동 15층1501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

임차권자

박OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-25 · 인천광역시 중구 중산동 1887-2 영종힐스테이트 907동 15층1501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 공동주택(아파트) 1층 69.278㎡ 2층 16.098㎡ 3층 328.864㎡ 4층 328.864㎡ 5층 328.864㎡ 6층 328.864㎡ 7층 328.864㎡ 8층 328.864㎡ 9층 328.864㎡ 10층 328.864㎡ 11층 328.864㎡ 12층 328.864㎡ 13층 328.864㎡ 14층 328.864㎡ 15층 328.864㎡ 16층 328.864㎡ 17층 328.864㎡ 18층 328.864㎡ 19층 328.864㎡ 20층 239.364㎡ 21층 328.864㎡ 22층 328.864㎡ 23층 328.864㎡ 24층 328.864㎡ 25층 328.864㎡ 26층 328.864㎡ 27층 328.864㎡ 28층 328.864㎡ 29층 328.864㎡ 30층 328.864㎡ 31층 328.864㎡ 32층 328.864㎡ 철근콘크리트구조 83.294㎡

주변

학군

• 457m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 878m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 969m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1038m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1128m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1281m · 학교(예정)
• 1354m · 인천별빛초등학교

버스

• 154m · 영종힐스테이트(904동) · 203, 205, 206, 인천e음13
• 191m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 영종5, 영종5-6
• 207m · e편한세상영종오션하임 · 203, 205, 206, 영종5-5, 인천e음13
• 217m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, M6462, 영종3, 영종5
• 264m · e편한세상영종오션하임 · 203, 205, 206, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다