인천지법 2019타경13263-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-26 · 경매접수
2. 19-04-29 · 경매개시결정
3. 19-04-29 · 배당요구종기
4. 20-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2744만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.06㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

3431만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

수봉남로5번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 29.06㎡ (8.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 5-26

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택 제1층 제102호로서, 인근 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택, 상가등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통수단은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 제1층 제102호로서, 외 벽 : 돌붙임 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. 바 닥 : 장판 및 타일 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(제1층 제102호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수 및 난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 소폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한 임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장에 첨부된 건축물현황도상 호별위치와 현장조사 당시에 외부에 표기된 현황 호별 위치가 상이하여, 귀 원 요청에 따라 집합건축물현황도 제102호(현장조사시 제101호)를 기준으로 평가하였으니 본건 경매진행시 참고하 시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉남로5번길 20-26, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 101호와 102호 위치가 바뀌었다고 하여 101호와 102호 각 전입세대 열람 내역 및 주민등록표등본을 첨부함

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOOO OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

기타

김OO(OOOO OOO)

배당요구권자

예OOOOOO OOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-19 · 인천광역시 미추홀구 수봉남로5번길 20-26, 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1 층 74.123㎡ 2 층 74.123㎡ 3 층 74.123㎡ 4 층 74.123㎡ 지하1층 55.17㎡ 철근콘크리트조 29.058㎡

주변

학군

• 274m · 용정초등학교 · 초등학교
• 620m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 678m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 762m · 인천남중학교 · 중학교
• 786m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 821m · 나빌레관 · 대학교
• 861m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 863m · 용일초등학교 · 초등학교
• 907m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 947m · 인하대학교 · 대학교
• 1062m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1137m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 176m · 용현시장 · 28-1, 506
• 214m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 262m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 267m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 379m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다