인천지법 2019타경13386-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-29 · 경매접수
2. 19-04-30 · 경매개시결정
3. 19-04-30 · 배당요구종기
4. 20-03-30 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5279만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.80㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

2527만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4066만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

청라에메랄드로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 48.80㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

청라동 99

호

5층

당사자

채권자

강O OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동 행복복지센터" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 철골조 철골조지붕 내 지하1층 제비37호, 제비39호로서, 외벽: 인조석재 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매점(상호 "이카루스 PET 카페, PET샵")으로 이용 중임. (본 소매점(상호 "이카루스 PET 카페, PET샵")은 제비037호, 제비038호, 제비039호 제3개호를 오픈하여 이용중인 바 경매 진행시 참조 하시기 바람.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약20미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(건축물용도(문화,의료,복지시설)자세한 사항은건축부서에확인), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역(2017-07-03)<경제자유 구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비037호 (연희동,지젤엠청라) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비039호 (연희동,지젤엠청라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 5층 근린생활시설 등

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

강O OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-30 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비039호 (연희동,지젤엠청라) · 철근콘크리트조 철골조 철골조지붕 5층 제1,2종근린생활시설,운동시설,판매시설 지3층 8732.758㎡ 지2층 9975.758㎡ 지1층 9930.236㎡ 1층 6013.17㎡ 2층 6237.051㎡ 3층 6268.881㎡ 4층 6268.041㎡ 5층 6264.681㎡ 철근콘크리트조.철골조 48.8㎡

주변

학군

• 459m · 인천청라중학교 · 중학교
• 547m · 초은고등학교 · 고등학교
• 641m · 초은초등학교 · 초등학교
• 672m · 초은중학교 · 중학교
• 858m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1088m · 인천청람초등학교
• 1124m · 루원중학교 · 중학교
• 1211m · 청람중학교 · 중학교
• 1291m · 도담초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 청라초등학교 · M6458인천
• 71m · 중흥S클래스2단지 · 42, 72
• 112m · 웰카운티 · 42, 72
• 123m · 청라초등학교 · M6458인천
• 228m · 청라초등학교 · 702, M6458

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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