인천지법 2019타경13430-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-29 · 경매접수
2. 19-04-30 · 경매개시결정
3. 19-04-30 · 배당요구종기
4. 19-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 122만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

377.02㎡ (114.0평)

토지면적

118.70㎡ (35.9평)

제시외면적

없음

보증금

5012만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 377.02㎡ (114.0평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

주안동 196-21

호

3층, 옥탑, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

신OO

채무자

신창균

소유자

신창균

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 위락시설 등으로 형성되어있는 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(인천지하철 2호선 시민공원역) 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 근린생활시설 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측, 북측, 동측으로 각각 중로, 소로, 세로(가)에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구(2018-10-29), 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 임차인이 점유중인 것으로 조사되었으나 구체적인 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 위락시설 등으로 형성되어있는 노선상가지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(인천지하철 2호선 시민공원역) 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 근린생활시설 건부지임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측, 북측, 동측으로 각각 중로, 소로, 세로(가)에 접하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구(2018-10-29), 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 임차인이 점유중인 것으로 조사되었으나 구체적인 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 196-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 10 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

본건 부동산 소재 지번에 3층 근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

부OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

우OO

임차인

임OO

임차인

주OOO OOOOO OOOOO

임차인

한OOOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOO

채권자

신OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-12 · 인천광역시 미추홀구 주안동 196-21 · 대 118.7㎡
• 19-11-12 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 10 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 1층 90.84㎡ 2층 90.84㎡ 3층 90.84㎡ 옥탑 13.66㎡ 지하실 90.84㎡

주변

학군

• 677m · 주안초등학교 · 초등학교
• 808m · 석암초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 930m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 966m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1001m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1029m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1243m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1310m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1315m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1444m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1484m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 112m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31
• 141m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801
• 157m · 주안사거리 · 1601
• 176m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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