인천지법 2019타경14518-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-09 · 경매접수
2. 19-05-10 · 경매개시결정
3. 19-05-10 · 배당요구종기
4. 19-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1974만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8892만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

토금북로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

56

호

19층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "용현 엠코타운" 제102동 제13층 제1306호로서, 주변은 중ㆍ소규모 공동주택 및 소규모 근린생 활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 19층건중 제13층 제1306호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 대리석 붙임 마감, 내벽 : 벽지, 페인팅 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생 교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금북로 56, 102동 13층1306호 (용현동,용현엠코타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-22 · 인천광역시 미추홀구 토금북로 56, 102동 13층1306호 (용현동,용현엠코타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 19층 공동주택 1층 474.6847㎡ 2층 552.5947㎡ 3층 543.7445㎡ 4층 543.7445㎡ 5층 543.7445㎡ 6층 543.7445㎡ 7층 543.7445㎡ 8층 543.7445㎡ 9층 543.7445㎡ 10층 543.7445㎡ 11층 543.7445㎡ 12층 479.7842㎡ 13층 402.9825㎡ 14층 402.9825㎡ 15층 402.9825㎡ 16층 212.4412㎡ 17층 212.4412㎡ 18층 212.4412㎡ 19층 121.9115㎡ 철근콘크리트구조 84.9204㎡

주변

학군

• 138m · 용현초등학교 · 초등학교
• 531m · 용현여자중학교 · 중학교
• 619m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 636m · 용현중학교 · 중학교
• 720m · 인항고등학교 · 고등학교
• 763m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 781m · 용학초등학교 · 초등학교
• 901m · 신흥중학교 · 중학교
• 950m · 나빌레관 · 대학교
• 1101m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1158m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1243m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 110m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 135m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
• 158m · 용현동농협 · 517, 519
• 181m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 206m · 토지금고 · 36, 5, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다