인천지법 2019타경14853-2 새한빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-14 · 경매접수
2. 19-05-16 · 경매개시결정
3. 19-05-16 · 배당요구종기
4. 20-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 4557만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.01㎡ (5.1평)

건물면적

50.63㎡ (15.3평)

토지면적

17.01㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

9325만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

율목로30번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 새한빌라 · 50.63㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 105 · 제2종일반주거지역 · 17.01㎡ (5.1평)

호

4층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 #1,2 공히 인천광역시 중구에 소재하는 "율목어린이공원" 남동측 및 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 다가구, 다세대주택등 공동주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 #1 의 소재 토지까지 제반 차량의 접근이 불가능하며, 본건 기호 #2의 소재 토지까지는 제반 차량의 접근이 가능하며, 기호 #1,2 공히 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

*본건#1 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 내의 1층103호로서, 외벽 : 드라이 비트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. [사용승인일:1995.06.02] *본건#2 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 내의 3층302호로서, 외벽 : 치장 타일 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. [사용승인일:1996.11.20]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건#1,본건#2 공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 #1,본건 #2 공히 위생 및 급 배수설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

*본건#1의 245-7 : 사다리형의 평지로서 본건 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음. 본건#1의 249-4 : 부정형의 평지로서 본건 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음. *본건#2의 105 : 부정형의 평지로서 본건 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음. 본건#2의 106 : 부정형의 평지로서 본건 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

*본건#1 : 북측으로 도로와 접함. *본건#2 : 동측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건#1,본건#2 각 2필지 공히 제2종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 #1,2 공히 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목로8번길 7-17, 1층103호 (율목동,새한빌라 2동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 중구 율목동 105 신용빌라 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

송OO

임차인

안OO

임차인

임OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-16 · 인천광역시 중구 율목동 105 신용빌라 3층302호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 106.15㎡다세대주택 (2세대) 2층 106.15㎡다세대주택 (2세대) 3층 106.15㎡다세대주택 (2세대) 4층 106.15㎡다세대주택 (2세대) 지층 43.94㎡다세대주택 (2세대) 철근콘크리트조 50.63㎡

주변

학군

• 189m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 216m · 인천반도체고등학교
• 491m · 송도중학교 · 중학교
• 495m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 495m · 창영초등학교 · 초등학교
• 505m · 영화초등학교 · 초등학교
• 538m · 광성고등학교 · 고등학교
• 545m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 558m · 송림초등학교 · 초등학교
• 614m · 인천산업정보학교
• 628m · 신광초등학교 · 초등학교
• 631m · 인천여자상업고둥학교

버스

• 94m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 144m · 율목오거리 · 인천e음12
• 172m · 율목오거리 · 인천e음11
• 173m · 인천반도체고등학교 · 인천e음12
• 185m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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