인천지법 2019타경15078-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-15 · 경매접수
2. 19-05-16 · 경매개시결정
3. 19-05-16 · 배당요구종기
4. 20-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.14㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1134만 (최저가의 10%)

청구금액

8867만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 51.14㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 635-13

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "검바위역", 근거리에 공항철도 "검암역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 도매마감 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 12m, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하), 층수(4층이하)건축물용도( )자세한사항은건축과에확인),제1종지구단위계획구역 (검암1구획정리),도로(접합),상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) <교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상건물 외벽에 표기된 주소는 "검암동 635-14번지" 이나, 토지대장상 2012.01.18.. 토지합병으로 인하여 "검암동 635-13번지"로 표시됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 635-13 비동 5층503호 · 집합건물 · 다중주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 검암동 635-13 아이빌리지 B동 503호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-14 · 인천광역시 서구 검암동 635-13 비동 5층503호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 12.6㎡ 2층 163.75㎡ 3층 160.11㎡ 4층 160.11㎡ 5층 160.11㎡ 철근콘크리트구조 51.14㎡

주변

학군

• 124m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 144m · 간재울중학교 · 중학교
• 320m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 512m · 대인고등학교 · 고등학교
• 630m · 검암중학교 · 중학교
• 667m · 검암중학교 · 중학교
• 745m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 759m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 874m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1441m · 서곶중학교 · 중학교

버스

• 194m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
• 219m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 222m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 253m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 273m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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