인천지법 2019타경15245-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-16 · 경매접수
2. 19-05-17 · 경매개시결정
3. 19-05-17 · 배당요구종기
4. 19-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.59㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

5064만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

수봉로171번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 44.59㎡ (13.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

171-12

호

2층

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위로 는 다세대주택 및 단독주택, 소규모의 점포, 수봉공원 등으로 밀집.형성된 주거지대로서, 본 건 다세대주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 상 황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 지하1층/지상2층 건물내 제1층 제201호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 및 일부 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측으로 하향완경사지인 부정형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약 2미터 내외의 포장도로를 이용하여 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(GㆍL+15m이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구 단위계획)결정(변경)]), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 주용도는 귀 제시목록상 "주택"이나, 집합건축물대장 및 현황 "다세대주택"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 호수 표시는 귀 제시목록상 "201호"이나, 기준시점 현재 현관문의 표시는 "2-1호"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로171번길 31-12, 1층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 본건 부동산은 다세대주택 밀집지역이며 1층에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

전OOO OOO

임차인

임OO

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-15 · 인천광역시 미추홀구 수봉로171번길 31-12, 1층201호 · 벽돌조 슬래브위기와지붕 2층 주택 1층 97.76㎡ 2층 97.76㎡ 지하 103.36㎡ 벽돌조 44.59㎡

주변

학군

• 336m · 도화초등학교 · 초등학교
• 504m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 792m · 주안초등학교 · 초등학교
• 918m · 대화초등학교 · 초등학교
• 961m · 용일초등학교 · 초등학교
• 985m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1180m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1243m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1281m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1298m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1366m · 인천남중학교 · 중학교
• 1383m · 한길야간고등학교 · 고등학교

버스

• 155m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 294m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 320m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 330m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 355m · 롯데월드타워 · 22, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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