인천지법 2019타경15528-1 소암빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-20 · 경매접수
2. 19-05-23 · 경매개시결정
3. 19-05-23 · 배당요구종기
4. 20-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.06㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

5316만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

경인로268번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 소암빌라 · 37.06㎡ (11.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 268-1

호

3층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 북서측으로 도보로 약 15분 내외의 거리에 "도화역(1호선)"이 소재하여 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위기와지붕 3층 건물(사용승인일: 1990.12.24) 내 2층202호로서, 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 및 적벽돌쌓기 마감 창호: 알루미늄 샷시창 및 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 건축허가·착공제한지역(2017-12-29)<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 소재지번과 관련하여, 등기사항전부증명서상에는 "인천광역시 미추홀구 도화동 481-2, 481-3"으로 기재되어 있으나, 481-3은 481-2에 합병되어 말소(1994.05.06)되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로268번길 5-1, 나동 2층202호 (도화동,소암빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 소도로에서 약 20미터 안쪽에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

압류권자

김OOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-17 · 인천광역시 미추홀구 경인로268번길 5-1, 나동 2층202호 (도화동,소암빌라) · 벽돌조 슬래브위기와지붕 3층 다세대주택 1층 84.20㎡ 2층 84.20㎡ 3층 84.20㎡ 지하 76.50㎡ 벽돌조 37.06㎡

주변

학군

• 302m · 도화초등학교 · 초등학교
• 693m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 785m · 대화초등학교 · 초등학교
• 858m · 주안초등학교 · 초등학교
• 920m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1122m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1169m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1208m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1209m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1361m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1384m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1410m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 67m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 242m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 258m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 265m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 288m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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