인천지법 2019타경15610-1 엘지원당자이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-20 · 경매접수
2. 19-05-21 · 경매개시결정
3. 19-05-21 · 배당요구종기
4. 19-09-23 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.48㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1340만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

원당대로839번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 엘지원당자이아파트 · 42.48㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

원당동 839

호

16층

당사자

채권자

함OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "창신초등학교" 남측 인근에 엘지원당자이아파트 단지 내에 위치하며, 주위 일대는 대단위 고층아파트 단지로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제14층 제1401호로서, 사용승인일자: 2004-06-28 외벽: 콘크리트 위 페인팅 마감등임. 창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 냉.난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 광평수 부정평의 토지로서, 남측 하향의 완경사지이며, 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 4면이 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 823-1 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(원당구획정리), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 2. 823-4 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(원당구획정리), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 3. 823-5 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(원당구획정리), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 상대보호구역(2014-04-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원당대로839번길 46, 708동 14층1401호 (원당동,엘지원당자이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 원당동 823-1, 823-4, 823-5 엘지원당자이아파트 708동 1401호

부동산표시목록

공유자

양OO

교부권자

인OOOO OO

임차인

이OO

채권자

함OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-23 · 인천광역시 서구 원당대로839번길 46, 708동 14층1401호 (원당동,엘지원당자이아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 16층 공동주택 1층 685.0860㎡ 2층 672.4860㎡ 3층 672.4860㎡ 4층 672.4860㎡ 5층 672.4860㎡ 6층 672.4860㎡ 7층 672.4860㎡ 8층 672.4860㎡ 9층 672.4860㎡ 10층 672.4860㎡ 11층 672.4860㎡ 12층 672.4860㎡ 13층 672.4860㎡ 14층 672.4860㎡ 15층 672.4860㎡ 16층 672.4860㎡ 철근콘크리트조 84.9511㎡ 토지별도등기있음(공유자 2분의 1 이영진 지분 전부)

주변

학군

• 292m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 550m · 원당중학교 · 중학교
• 638m · 원당고등학교 · 고등학교
• 658m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 682m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 683m · 원당초등학교 · 초등학교
• 693m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 806m · 인천영어마을
• 808m · 인천한별초등학교
• 1171m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1267m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1270m · 인천이음고등학교

버스

• 163m · 신검단중앙역칸타빌더스위터 · 1, 75, 76, 77, 9701
• 183m · 신검단중앙역칸타빌더스위터 · 1, 75, 76, 77, 9701
• 271m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 298m · 원당중고등학교 · 9902
• 302m · 보람프라자앞 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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