인천지법 2019타경15771-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-21 · 경매접수
2. 19-05-22 · 경매개시결정
3. 19-05-22 · 배당요구종기
4. 20-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 4998만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.56㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

499만 (최저가의 10%)

청구금액

4527만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

인하로247번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 46.56㎡ (14.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 247-24

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택 등의 공동주택과 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위 여건 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서, 외벽: 드라이비트 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남측으로 노폭 약6미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시남부교육지원청 학생건강안전과-2171(2012.03.21.))<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 건축물현황도상의 호(공부상 401호)의 위치와 출입문상 표식 등에 따른 호(현황 401호)의 위치가 서로 상이함.(후첨 "호별배치도" 및 "사진용지" 등 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은‘공부상 401호’의 위치와 ‘현황 401호’의 위치가 서로 상이하여 본건의 위치를 확정할 수 없는 상태로서, 본 평가에서는 ‘공부상 401호’와 ‘현황 401호’의 감정평가액 을 각각 산정하였고 경매진행시 경매 대상물의 확정에 관하여는 귀 법원의 검토 및 판단이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로247번길 23-24, 2동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 4층 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

예OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO OO

임차인

박OO

임차인

유OO

점유자

유OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-16 · 인천광역시 미추홀구 인하로247번길 23-24, 2동 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 126.15㎡ 2층 126.15㎡ 3층 126.15㎡ 4층 105.0㎡ 지층 71.265㎡ 철근콘크리트조 46.56㎡

주변

학군

• 158m · 남부초등학교 · 초등학교
• 565m · 주안초등학교 · 초등학교
• 668m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 738m · 연학초등학교 · 초등학교
• 824m · 인주초등학교 · 초등학교
• 882m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 921m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1078m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1151m · 인하사대부속중고등학교
• 1164m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1253m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1325m · 문학초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 181m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 238m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 258m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
• 275m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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