인천지법 2019타경17135-1 인천관교 한신휴플러스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-30 · 경매접수
2. 19-05-31 · 경매개시결정
3. 19-05-31 · 배당요구종기
4. 19-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 인천관교 한신휴플러스 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

717

호

12층

당사자

채권자

가OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "관교여자중학교" 북측 인근에 위치하고 부근은 아파트,다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010년 7월 30일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건중 제3층 제304호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감 등 내벽:벽지 및 일부타일마감 등 창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,소화전,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필1단지 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

주안동 1621번지:제3종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> ,상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(안국우전신청운 주택재개발건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 주안동 1624번지:제3종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(안국우전신청운 주택재개발건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 관교동 566-3번지:제3종일반주거지역,상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155) <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역(안국우전신청운 주택재개발건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 관교동 567-6번지:제3종일반주거지역,상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155) <교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역(안국우전신청운 주택재개발건축정비구역) <도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 같은 단지내 다른 호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 717, 117동 3층304호 (주안동,인천관교한신휴플러스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 12층 공동주택

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

산OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

임차권자

가OO

임차인

가OO

채권자

가OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-28 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 717, 117동 3층304호 (주안동,인천관교한신휴플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 1층 398.3282㎡ 2층 390.8282㎡ 3층 390.8282㎡ 4층 390.8282㎡ 5층 387.1882㎡ 6층 387.1882㎡ 7층 387.1882㎡ 8층 387.1882㎡ 9층 387.1882㎡ 10층 228.564㎡ 11층 228.564㎡ 12층 228.564㎡ 철근콘크리트구조 59.9652㎡

주변

학군

• 213m · 관교여자중학교 · 중학교
• 302m · 관교초등학교 · 초등학교
• 332m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 376m · 관교중학교 · 중학교
• 398m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 536m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 759m · 인천고등학교 · 고등학교
• 860m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 936m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1015m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1016m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1080m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 22m · 한신아파트 · 522, 63
• 64m · 장애인복지관 · 522, 63
• 147m · 관교여자중학교 · 515, 520
• 167m · 신라아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 193m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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