인천지법 2019타경17258-1 검단힐스테이트4차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-31 · 경매접수
2. 19-06-03 · 경매개시결정
3. 19-06-03 · 배당요구종기
4. 20-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.08㎡ (24.8평)

건물면적

115.72㎡ (35.0평)

토지면적

82.08㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

2723만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3690만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 검단힐스테이트4차 · 115.72㎡ (35.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당하동 1090-1 · 제2종일반주거지역 · 82.08㎡ (24.8평)

호

15층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유로 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대중교통 이용 편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사 평지붕 15층 건물내 1층 103호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31), 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(200%이하), 층수(15층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(당하구획정 리), 소로2류(폭 8M-10M)(2012-06-08)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M- 20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1090-1 검단힐스테이트4차 402동 1층103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 당하동 1090-1 검단힐스테이트4차아파트 402동 103호

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

중OOOOO

임차인

배OO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-10 · 인천광역시 서구 당하동 1090-1 검단힐스테이트4차 402동 1층103호 · 철근콘크리트구조 경사 평지붕 15층 아파트 1층 438.6789㎡ 2층 431.8389㎡ 3층 547.8094㎡ 4층 547.8094㎡ 5층 547.8094㎡ 6층 547.8094㎡ 7층 547.8094㎡ 8층 547.8094㎡ 9층 547.8094㎡ 10층 547.8094㎡ 11층 547.8094㎡ 12층 547.8094㎡ 13층 547.8094㎡ 14층 547.8094㎡ 15층 547.8094㎡ 철근콘크리트구조 115.7167㎡

주변

학군

• 350m · 백석초등학교 · 초등학교
• 529m · 당하중학교 · 중학교
• 554m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 568m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 703m · 백석고등학교 · 고등학교
• 750m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 826m · 백석중학교 · 중학교
• 933m · 인천서희학교
• 1236m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1431m · 마전중학교 · 중학교

버스

• 46m · 당하탑스빌아파트 · 78인천
• 48m · 엘리지안타운 · 78인천
• 128m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 179m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
• 193m · 백석고가(하이마트) · 1, 17, 308, 310, 70, 71, 79, 87, 90, 93, 9701, 9902

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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